Woning & Villa | 8586355 | Prachtig herenhuis met 8 slaapkamers op 1.510 m² t... | Hillewaere

Virtueel bezoek Alle beelden (30)

Te koop | Herenhuis | 2490 Balen | Ref. 07/3261

€ 1.395.000 8 slaapkamer(s) 6 badkamer(s)

Markt 23, 2490 Balen

Referentie 07/3261
Prijs € 1.395.000
Type Woning en villa
Subtype Herenhuis
Locatie Markt 23, 2490 Balen
Grondoppervlakte ca.1510 m²
Oppervlakte ca.556 m²
Heeft tuin Ja
Heeft terras Ja
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2020
Beschikbaar Na akte

Download indelingsplan

Historisch herenhuis met parktuin in hartje Balen

In het charmante hart van Balen ontdekt u dit prachtig historisch herenhuis uit 1808, gelegen op een royaal perceel van 1.510 m². Momenteel uitgebaat als B&B, biedt dit unieke pareltje met romantisch aangelegde parktuin en verwarmd zwembad talloze mogelijkheden — van exclusieve gezinswoning tot veelzijdige beroepsinvulling in een gegeerde dorpsomgeving.

Royale ruimtes met authentieke charme

Het gelijkvloers omvat een stijlvolle inkomhal, sfeervolle leefruimte met zit-, eet- en tuinkamer, extra salon, ingerichte keuken met origineel fornuis, bijkeuken en twee slaapkamers met eigen douchekamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met eigen badkamer. De zolderverdieping biedt nog drie slaapkamers, dressing, douchekamer en open zitruimte met bureauhoek.

Romantische parktuin met verwarmd zwembad

Achter de woning strekt zich een romantisch aangelegde parktuin uit, volledig omheind voor maximale privacy. Het verwarmde buitenzwembad vormt het pronkstuk en nodigt uit tot ontspannen zomerdagen. Vanuit de lichtrijke tuinkamer geniet u het hele jaar door van een prachtig zicht op deze groene oase, een verlengstuk van het karaktervolle woongevoel.

Volledig gerenoveerd karakterpand met duurzame extra's

Dit uitzonderlijke eigendom werd in 2020 volledig gerenoveerd, inclusief leidingen, beglazing, sanitair en geïsoleerd dak. Maar liefst 39 zonnepanelen, een grond- en regenwaterput en een hoogrendementsketel garanderen duurzaamheid. Airconditioning, zonnewering en rookdetectoren zorgen voor optimaal comfort en veiligheid in dit karaktervol pand met tal van mogelijkheden.

Algemene inlichtingen

Referentie 07/3261
Prijs € 1.395.000
Type Woning en villa
Subtype Herenhuis
Locatie Markt 23, 2490 Balen
Grondoppervlakte ca. 1510 m²
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2020
Beschikbaar Na akte
Kadastraal inkomen 1063

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 556 m²
Slaapkamers 8
Badkamers 6
Warm water Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Centrale verwarming, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Beglazing Hoogrendementsglas
EPC 295kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20260429-0013322653-NR-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Documenten

Interesse in dit eigendom?

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Ontmoet onze expert in Balen

Liesbeth Verbist
+32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be

Maak kennis met Liesbeth Plan een waardebepaling

Maak een afspraak