Te koop
|
Villa
|
6250 Roselies
|
Ref. 13/0094
hillewaere | Woning & Villa | OPTIE - Ro... | 8611266
- Grondoppervlakte ca.7190 m²
- Oppervlakte ca.462 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 2
- Heeft parking Ja
- Heeft tuin Ja
- Beschikbaar In overleg
Een burgerwoning aan het einde van een doodlopende laan in Roselies
In Roselies, aan het einde van een doodlopende laan, bevindt deze burgerwoning zich op een perceel van bijna 72 are in een rustige en goed bewaarde omgeving. Met circa 367 m² combineert zij royale volumes, mooie plafondhoogtes en een opmerkelijk dieptezicht op een uitgestrekte beboomde tuin, volledig gevrijwaard van inkijk.
Edele volumes met een verhuurd onafhankelijk appartement
Grote, lichtrijke ontvangstruimtes met hoge plafonds vormen het hart van de woning, waarvan de leefruimtes rechtstreeks openen op de tuin. De verdiepingen herbergen vier slaapkamers, terwijl een grote zolder bijkomend potentieel biedt. Het onafhankelijke appartement van 95 m², met leefruimte, keuken, slaapkamer, bureau en badkamer, is momenteel verhuurd.
Een beboomd park van bijna 72 are in absolute privacy
Het uitgestrekte terrein van bijna 72 are, bereikbaar via een doodlopende laan, biedt een opmerkelijk dieptezicht en absolute intimiteit. De leefruimtes openen op een natuurlijke wijze op dit groene en goed bewaarde kader, dat uitnodigt tot rust en contemplatie ver van elke storing.
Groot terrein, huurinkomst en sterk potentieel
Deze eigendom onderscheidt zich door de omvang van het perceel, haar royale bourgeoisvolumes en de aanwezigheid van een momenteel verhuurd onafhankelijk appartement dat onmiddellijke bijkomende inkomsten oplevert. De grote garage, de kelders onder de volledige woning en de inrichtbare zolder versterken nog het opmerkelijke potentieel van dit geheel.
Algemene inlichtingen
- Referentie 13/0094
- Prijs € 599.000
- Type Woning en villa
- Subtype Villa
- Locatie 6250 Roselies
- Grondoppervlakte ca. 7190 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 2
- Heeft tuin Ja
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen 1204
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Bewoonbare oppervlakte ca. 462 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Verwarming Centrale verwarming, Individueel, Aardgas
- Beglazing Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
- EPC 442kWh/(m² jaar)
- EPC label F
- EPC code ???20250627028976
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Roselies
Thibaut Ninove
+32 (0)472 12 26 23
tn@christiesrealestatebelgium.be
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 539.100
Max. prijs: € 658.900
Locatie: 6250 Roselies