Te koop
|
Herenhuis
|
2500 Lier
|
Ref. 09/2870
hillewaere | Woning & Villa | Karaktervo... | 8612894
- Referentie 09/2870
- Prijs € 825.000
- Type Woning en villa
- Subtype Herenhuis
- Locatie Vredebergstraat 13, 2500 Lier
- Grondoppervlakte ca.465 m²
- Oppervlakte ca.546 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft parking Ja
- Parkings 2
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1850
- Beschikbaar In overleg
Statige herenwoning met authentieke grandeur
Achter een indrukwekkende gevel schuilt deze uitzonderlijke herenwoning van maar liefst 546 m², gelegen binnen het beschermde stadsgezicht ‘Vredeberg’. Zorgvuldig bewaarde authentieke elementen versterken het unieke karakter. De royale volumes en flexibele indeling maken deze eigendom ideaal voor een ruime gezinswoning of een harmonieuze combinatie van wonen en werken.
Flexibele volumes met veelzijdig gebruikspotentieel
Via de centrale inkomhal bereikt u de bureau- of praktijkruimte, ruime eetkamer en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Het gelijkvloers biedt tevens een afzonderlijke keuken, polyvalente ruimte en berging. Boven vindt u vier slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer, terwijl de tweede verdieping en zolders uitzonderlijk veel bijkomend potentieel bieden.
Mediterrane tuin met rust en groen zicht
De onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin van 185 m² vormt een rustige, groene buitenruimte in het hart van de stad. Een bijkomende binnenplaats van 25 m² biedt extra buitenbeleving, terwijl de tuin rechtstreeks toegang geeft tot de dubbele garage met elektrische poort en extra opbergruimte, comfortabel bereikbaar via het Vlietje.
Erfgoed, comfort en uitzonderlijk potentieel
Als opgenomen bouwkundig erfgoed geniet deze woning van een vrijstelling van de residentiële renovatieverplichting. De aanwezigheid van een lift, dubbele toegang en de voormalige tandartspraktijk van 177 m² maken deze eigendom bijzonder veelzijdig. Een unieke combinatie van authentieke grandeur, comfort en talrijke gebruiksmogelijkheden binnen een beschermde stadsomgeving.
Algemene inlichtingen
- Referentie 09/2870
- Prijs € 825.000
- Type Woning en villa
- Subtype Herenhuis
- Locatie Vredebergstraat 13, 2500 Lier
- Grondoppervlakte ca. 465 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Parkings 2
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1850
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen 1561
Interieur
- Onderhoud binnen Gemiddeld
- Bewoonbare oppervlakte ca. 546 m²
- Aantal kamers 9
- Slaapkamers 7
- Badkamers 2
- Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming Centrale verwarming, Verwarmingolie
- Beglazing Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
- Raamtype PVC, Hout
- EPC 671kWh/(m² jaar)
- EPC label F
- EPC code 20260705-0003910927-RES-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) B
- Overstromingskans gebouw (G-score) B
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Lier
Stiene Rutten
+32 (0)470 50 91 66
stiene.rutten@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 742.500
Max. prijs: € 907.500
Locatie: 2500 Lier