Woning & Villa | 8633217 | Ruime stadswoning met multifunctionele ruimte, 4 s...

Virtueel bezoek Alle beelden (21)

Te koop | Woning | 9000 Gent | Ref. 08/8154

€ 624.900 4 slaapkamer(s) 2 badkamer(s)

Ottergemsesteenweg 158, 9000 Gent

Grondoppervlakte ca. 187 m²
Oppervlakte ca. 272 m²
Heeft garage Ja
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1960
Beschikbaar In overleg

Download indelingsplan

Flexibele stadswoning tussen Gent-Sint-Pieters en de Schelde

Tussen het Sint-Pietersstation, de Schelde en het historische centrum van Gent bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning van 272 m². Met een uitstekende bereikbaarheid via het station, openbaar vervoer en invalswegen, en wandelroutes langs de Schelde op de stoep, combineert u hier de beste troeven van het Gentse stadsleven.

Vier slaapkamers, twee badkamers en polyvalente handelsruimte

De voormalige handelsruimte van ca. 45 m² biedt tal van mogelijkheden als kantoor, praktijk of atelier. Aansluitend opent de woning zich naar een lichtrijke leefruimte met open keuken en daklichten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers, een zolder van ca. 22,5 m² en een kelder van ca. 29 m².

Gezellige stadstuin met toegang tot de garagebox

Achteraan de woning wacht een gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin met een groene, beschutte omkadering — de ideale plek voor een ontbijt, aperitief of zomerse barbecue. Een bijzonder praktisch voordeel is de rechtstreekse toegang vanuit de tuin naar de garagebox, die afzonderlijk kan worden aangekocht.

Toplocatie, vier slaapkamers en lichtrijke leefruimte

Uitstekende ligging nabij Gent-Sint-Pieters, de Schelde en het historisch centrum, een bewoonbare oppervlakte van 272 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen, een gezellige stadstuin met toegang tot de garagebox en een kelder van ca. 29 m² — een zeldzaam compleet aanbod in hartje Gent.

Algemene inlichtingen

Referentie 08/8154
Prijs € 624.900
Type Woning en villa
Subtype Woning
Locatie Ottergemsesteenweg 158, 9000 Gent
Grondoppervlakte ca. 187 m²
Heeft garage Ja
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1960
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen 2303

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 272 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Verwarming Condensatieketel, Warmtepomp
Beglazing Dubbel
EPC 392kWh/(m² jaar)
EPC label D
EPC code 20260601-0003869343-RES-3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) D

Documenten

Interesse in dit eigendom?

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.