Herenhuis te Hoegaarden

Te Koop - Hoogstraat 1, 3320 Hoegaarden

Gerenoveerd historisch pand te Outgaarden met garage en schuur, op een perceel van 985m²

Dit buitengewone pand is gelegen in het centrum van Outgaarden, een deelgemeente van Hoegaarden Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1650 omvat het karaktervolle pand heel wat authentieke elementen. De renovatie in 2000 werd uitgevoerd met respect voor het behoud ervan. De keuze en de verwerking van de authentieke materialen laten het pand schitteren in al zijn pracht. De gewelfde kelders, de diverse kleurrijke vloeren, een trap en de dakconstructie zijn hier enkele voorbeelden van. De prachtige deuren en vloeren samen met de plafonds, de ramen met binnenluiken maken van dit alles een woning uniek in zijn soort. Het is heerlijk vertoeven op het verhoogd terras en in de afgesloten tuinen. De ruime schuur met hoge poort en open ruimte tot nokhoogte biedt heel wat mogelijkheden.

Indeling :
- 1° : meerdere kelders

Gelijkvloers : Inkom met aan de rechterzijde de eetplaats en keuken, gang met trap, achterdeur, toilet, vestiaire en berging. Aan de linkerkant bevindt zich de grote leefruimte met een monumentale open haard. Tuin met garage, verhoogd terras . Ruime schuur met oprit en achterliggende tuin.

1° Verdieping: overloop met zithoek en toilet, badkamer, grote slaapkamer met een 2°badkamer, gang met ingemaakte kast, nog 2 slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als bureel.

2° Verdieping: overloop en heel leuke zit- en leesruimte (kan ook omgevormd worden tot een vierde slaapkamer)

Bijzonderheden :
- Outgaarden, een deelgemeente van Hoegaarden is gelegen aan de taalgrens, op enkele minuten van de E40 snelweg Brussel-
Leuven- Luik
- rustig gelegen in een landelijke omgeving
- verscheidene houten en lemen wanden
- authentiek dakgebinte en trap met pen-gat verbinding (zonder nagels)
- dak met deels natuurleien, deels Provençaalse dakpannen.

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
1650
Renovatiejaar
2000
Perceelopp.
985 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
396 kWh/m²
EPC nr
UC: 1146254
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
1650
Bewoonbare oppervlakte
252 m²
Perceelbreedte
39 m
Perceeldiepte
28 m
Perceeloppervlakte
985 m²
Gevelbreedte
16.20 m
Aantal verdiepingen
4
Woonkamer
44 m²
Keuken
17.20 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Kelder
43 m²
Terras
23.50 m²
Tuin
290 m²
Riolering
Ja

Voorzieningen

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Garage en parking

Aantal garages
1
Aantal plaatsen in garage
2
Aantal parkeerplaatsen
7

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 166
Geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 156

Foto galerij

  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden
  • Herenhuis te Hoegaarden