Villa te Laakdal

Optie Te Koop - Veldstraat 79, 2430 Laakdal

Moderne villa met 4 slaapkamer en 2 badkamers op perceel van 856 m² te Laakdal (Vorst)

Deze moderne villa werd gebouwd in 2007 en is rustig gelegen op een mooi perceel van 856 m² nabij de dorpskern van Vorst (Laakdal). De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, woonkamer, bureau, keuken, bijkeuken, douchekamer, wasplaats, dubbele garage, 3 slaapkamers, dressing, masterbedroom met dressing en badkamer en een zuidgericht dakterras.

Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning vanuit een centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Van hieruit heeft u toegang tot een ruime leefruimte opgedeeld in een bureau, zithoek op parket en eetkamer met open keuken. De woning typeert zich door grote raampartijen die de woning doen baden in het licht. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle comfort. U vindt hier een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Aansluitend de keuken vindt u ook een praktische bijkeuken die dienst doet als voorraad. Tussen de keuken en inkomhal treft u de wasplaats en een douchekamer met douche en wastafel. Verder nog een ruim inpandige garage voor 2 wagens.

Verdieping:
Via een betonnen trap heeft u toegang tot de verdieping. Hier vindt u een ruime overloop die momenteel wordt ingevuld als tweede zithoek, maar ook polyvalent kan worden ingevuld. Op de nachthal vindt u enerzijds een mastervleugel met een masterbedroom, dressing en badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdoche. Aansluitend de masterbedroom en overloop heeft u toegang tot een zuidgericht dakterras. Anderzijds vindt u drie ruime kinderkamers voorzien van ingemaakt kasten. Daarnaast op de verdieping een apart toilet en 2 handige bergkamers.

Tuininrichting:
Buiten treft u een fraai aangelegde tuin met overdekt terras aan de keuken en zithoek. Verder een handige tuinberging, ideaal voor al uw tuinopslag. Vooraan de woning is voldoende ruimte voorzien voor het parkeren van 6 wagens.

Bijzonderheden:
* Energiezuinige woning
* Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
* Rustige ligging nabij de dorpskern van Vorst
* Royale bewoonbare oppervlakte van 378 m²

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
2007
Perceelopp.
856 m²
Bewoonbare oppervlakte
378 m²
Perceelbreedte
21 m
Perceeldiepte
42 m
Gevelbreedte
14.70 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal toiletten
2
Terras
23 m²
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
P-Score
A
G-Score
A

Garage en parking

Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen
3

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 791
EPC:
117
kWh/m²
B
Certificaatnummer:
20221215-0002756036-RES-1

Foto galerij

  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal
  • Villa te Laakdal