Exclusieve Villa te Tessenderlo

Optie Te Koop - Heggebossenweg 19, 3980 Tessenderlo

Klassieke energiezuinige villa op ca 42 are

Deze eigendom is rustig en groen gelegen op een zuid georiënteerd perceel van ca. 4.261 m² te Tessenderlo. De woning omvat oa. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele inpandige garage en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 350 m². De woning is gelegen in de omgeving van natuur en bosgebied van Gerhagen, met een totaal een oppervlakte van 940 hectare. Dit is een recreatieve trekpleister in de regio.

Gelijkvloers:

U betreedt de woning via de statige inkomhal met apart gastentoilet. Via deze ruimte heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met openhaard. Hier is ruimte voor een zithoek en bureau. De gezellige woonkamer staat in verbinding met de eetkamer. De ruime leefkeuken is apart voorzien en is geïnstalleerd met stoomoven, oven, vaatwasmachine, koelkast en inductie kookvuur. Alle toestellen zijn recentelijk vernieuwd. Alle leefruimtes geven via de grote ramen een aangenaam zicht op de fraai aangelegde tuin. Zeer praktische wasplaats met zij-inkom. Dubbele inpandige garage met automatische poorten.

De woning is volledig onderkelderd, waarvan deels kruipkelder.

1e verdieping:

De bovenverdieping bereiken we via de trap in de inkomhal. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers. De master bedroom is een aparte vleugel in de woning. Hier is de slaapkamer, toilet, inbouwkasten en badkamer voorzien. Deze badkamer heeft een bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder op de nachthal zijn de 3 andere slaapkamers, nachttoilet en 2e badkamer. Deze badkamer omvat een douche en wastafel. Tot slot is er boven nog een hobbyruimte of bergplaats.
Vanuit de nachthal is het mogelijk om via de vlisotrap naar de zolder te gaan.

Tuin:

De gezellige en zonnige tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een terras met zonneluifel. De eigendom geeft een prachtig zicht op de achterliggende weide met damhertjes. De eigendom is ideaal voorzien voor het houden van weidedieren.

Bijzonderheden:
- Warmtepomp met captatienet
- Afwerking met kwalitatieve materialen
- Ruim perceel met mogelijkheid tot weidedieren
- Zeer ruime woning op groene, rustige locatie
- Eigen afvalwaterzuiveringsstation
- Airconditioning
- Alarmsysteem
- Videofoon

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
2003
Perceelopp.
4261 m²
Bewoonbare oppervlakte
350 m²
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Voorzieningen

Alarm
Ja
Airco
Ja
Buitenzonnewering
Ja

Garage en parking

Aantal garages
1
Aantal plaatsen in garage
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 991
EPC:
108
kWh/m²
B
Certificaatnummer:
20230531-0002905047-RES-1

Foto galerij

  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo
  • Exclusieve Villa te Tessenderlo