Woning te Sint-Katelijne-Waver

Te Koop - Stationsstraat 140, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Te renoveren gezinswoning op een prachtig perceel van 36 are

Centraal tussen Mechelen en Lier, in Sint-Katelijne-Waver, bevindt zich deze open bebouwing. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² op een royaal perceel van 36 are geniet u hier van een aangename dosis ruimte en privacy. Aansluitend aan de woning vindt u bovendien een garage met extra badkamer, goed voor nog eens 47 m².

De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en vormt zo het hart van de woning. Daarnaast is er een tweede leefruimte die perfect kan dienen als praktijkruimte, bureau of extra slaapkamer. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Achteraan bevindt zich een grote aanbouw met praktische werkruimte/garage en een extra badkamer, ideaal voor een zelfstandige activiteit of hobbyruimte. Zowel de zolder als de kelder zorgen voor extra opbergruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de lange oprit en de inpandige garage.

De diepe tuin met vijver vormt een oase van rust en is perfect om te genieten van het buitenleven.

De ligging is bovendien een sterke troef: scholen en winkels liggen op fietsafstand, en de vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen wordt verzekerd door de nabijheid van belangrijke invalswegen, de fietsostrade, het treinstation en het openbaar vervoer.

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
1955
Perceelopp.
3690 m²
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Perceelbreedte
45 m
Aantal toiletten
1
Kelder
10 m²
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Voorzieningen

Rolluiken
Ja

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 159
EPC:
643
kWh/m²
F
Certificaatnummer:
20241122-0003455535-RES-1

Renovatieplicht

Foto galerij

  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver
  • Woning te Sint-Katelijne-Waver