Landhuis te Laakdal

Optie Te Koop - Westelseweg 4, 2431 Laakdal

Uniek gelegen landgoed met bijgebouw en stallen op 1,16 HA

Gelegen langs een straatje dat uitloopt op de velden is dit een ideale kindvriendelijke locatie. Hier is volledige privacy en een ideale zuidoriëntatie te vinden. Je kan hier genieten van de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, met het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer op een boogscheut afstand. De woning omvat: woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, badkamer, garage, 3 slaapkamers, zolder, 2 kelders, inpandige garage voor 2 wagens, gastenhuis, stallen en weides.

Indeling:
Gelijkvloers
Via de voordeur komen we in de L-vormige leefruimte met houthaard. Hier is een vaste trap voorzien naar de zolder. De woonkamer staat in verbinding met de 3 slaapkamers en de eetkamer. Rechts in de woonkamer is de eerste kelder te bereiken, ideaal als wijnkelder. De eetkamer heeft een mooi uitzicht op de achterliggende grond. Hier sluit ook de veranda aan. De keuken is authentiek en voorzien van alle toestellen. De badkamer heeft een douchecabine, bad en wastafel. Het toilet is gelegen naast de badkamer. De aanpalende garage biedt voldoende plaats voor 2 wagens en meer opbergruimte.

Verdieping
De verdieping is momenteel een niet afgewerkte zolderruimte. Hier is nog erg veel potentieel om verdere afwerking te voorzien en extra slaapkamers te creëren.

Tuin
Het volledige perceel is omheind en voorzien van automatische poort. Links langs de woning is een extra garage/berging. Achter de woning is een bijgebouw ingericht als gastenverblijf. Hier is een woonkamer met houthaard, kitchenette, slaapkamer en badkamer terug te vinden. Ook dit gebouw heeft een volledige zolderruimte.
Het achterliggende perceel is ook bereikbaar via een automatische achterpoort. Hier is ook een stalgebouw terug te vinden, hierin is opslagruimte voorzien. Het is mogelijk om hier terug paardenstallen van te maken.

Bijzonderheden:
- Unieke, rustige ligging
- Volledige privacy
- Groot stuk grond +1hectare
- Grote woning, gastenverblijf en stallingen
- Karaktervolle woning
- Zuidgerichte tuin
- Volledig omheind
- Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
- Grote zolder met mogelijkheden

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
1984
Perceelopp.
11675 m²
Aantal toiletten
1
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Voorzieningen

Alarm
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2
Aantal plaatsen in garage
2
EPC:
356
kWh/m²
D
Certificaatnummer:
20250714-0003643831-RES-1

Foto galerij

  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal
  • Landhuis te Laakdal