Villa te Malle

Te Koop - Silvesterdennenlaan 3, 2390 Malle

Moderne woning in het groen op perceel van +/- 2208m² te Malle!

Deze prachtige energiezuinige woning is voorzien van alle modern comfort en is gelegen in een rustige en groene straat op wandelafstand van domein de Renesse en 's Herenbos waar het heerlijk wandelen en fietsen is. De woning omvat oa. ruim leefgedeelte, 3 slpks, 2 bdks, geïnstalleerde keuken, berging met koelcel, garage, kelder en prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, vijver en tuinhuis.

Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning vanuit de centrale inkomhal met vestiaire en apart toilet. Voorts gaat u verder naar het leefgedeelte dat is voorzien van zithoek, eetruimte en bijkomende ruimte voorzien van ingemaakte kasten waarbij het mogelijk is deze te gebruiken als extra zithoek, hobbykamer of extra slaapkamer. Het leefgedeelte is voorzien van plafondhoge ramen waardoor deze ruimtes baden in het daglicht en u overal zicht heeft op de groene omgeving. De keuken is open maar is afsluitbaar langs twee kanten met schuifdeuren. Deze is voorzien van een natuurstenen werkblad en van de nodige toestellen (vaatwasmachine, inductievuur, combi oven, koelkast met vriesvak) en beschikt over een naastgelegen berging met koelcel.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevindt er zich enerzijds een royale master bedroom met dressing en ensuite badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Deze kamer beschikt eveneens over een eigen balkon met zicht op de achterliggende tuin. Anderzijds vinden we een tweede slaapkamer terug die de mogelijkheid biedt om deze op te splitsen in twee aparte slaapkamers. Verder ook een tweede badkamer met douche en lavabomeubel, apart toilet en wasplaats met ingemaakte kasten.

Tuin:
Ook buiten vindt u alle comfort terug door terug door de verscheidene terrassen waardoor het altijd ergens aangenaam vertoeven is op deze eigendom. De tuin is eveneens voorzien van een prachtige vijver en volwassen bomen die zorgen voor een natuurlijke airco.

Bijzonderheden:
- Moderne architectuur met verscheidene mogelijkheden naar indeling toe
- Toplocatie op wandelafstand van domein de Renesse en 's Herenbos
- Alarm, domotica, elektrische gordijnen, screens
- 26 zonnepanelen
- Dubbele garage en grote kwalitatieve kelder
- 2 regenputten aangesloten op de toiletten

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
2002
Perceelopp.
2208 m²
Bewoonbare oppervlakte
321 m²
Perceelbreedte
30 m
Perceeldiepte
70 m
Gevelbreedte
19 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal toiletten
2
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
C
G-Score
A

Voorzieningen

Alarm
Ja
Airco
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 352
EPC:
158
kWh/m²
B
Certificaatnummer:
20241106-0003428873-RES-1

Foto galerij

  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle
  • Villa te Malle