Woning te Ravels

Optie Te Koop - Kerkakker 33, 2380 Ravels

Instapklare, energiezuinige (EPC-A) gezinswoning op toplocatie in Ravels

Welkom in deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het hart van Ravels. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle comfort op wandelafstand: scholen, winkels, openbaar vervoer én een gezellige speeltuin recht tegenover de woning.

Indeling van de woning:

Bij het binnenkomen kom je terecht in een aangename inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. De ruime en lichte leefruimte loopt naadloos over in de open keuken, die volledig uitgerust is met moderne toestellen – ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Vanuit de leefruimte heb je een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vind je nog een praktische ruime berging/wasplaats terug.

Onderaan de trap ook nog een extra bergruimte, waar ook de thuisbatterij is ondergebracht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een nachthal ingericht met een kastenwand van 4 meter breed — een ideale extra opbergmogelijkheid.

De zolderverdieping biedt een vierde, ruime slaapkamer, met aansluitend een handige opbergzolder.

Buitenruimte:

De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een ruim terras, een tuinhuis en een overdekte loungehoek – perfect om te ontspannen in alle rust. Aan de zijkant van de woning is er een carport aanwezig. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op en rond het perceel.

Technische kenmerken:
- Zeer gunstig EPC – A (100) - klaar voor 2050
- Voorzien van 14 zonnepanelen én thuisbatterij
- Regenwaterput
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- Volledig instapklaar!

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
2014
Perceelopp.
273 m²
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Perceelbreedte
9 m
Perceeldiepte
30 m
Aantal toiletten
2
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
-
Voorkooprecht
Neen
P-Score
A
G-Score
A

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
3

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 891
EPC:
68
kWh/m²
A
Certificaatnummer:
20250923-0003692066-RES-1

Foto galerij

  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels
  • Woning te Ravels