Woning te Lint

Te Koop - Duffelsesteenweg 95, 2547 Lint

Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers, royale leefruimte en zonovergoten tuin in het hart van Lint

Op zoek naar een instapklare woning waar charme, ruimte en comfort samenkomen?

In het hart van Lint wacht deze volledig gerenoveerde gezinswoning op haar nieuwe bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205 m² combineert ze authentieke elementen met een hedendaagse afwerking en een gezellige, huiselijke sfeer.

Bij het binnenkomen via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet, word je meteen verrast door de indrukwekkende leefruimte van ca. 85 m² met parketvloer, open haard en op maat gemaakte kasten. De grote raampartijen en lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig ingerichte keuken, uitgerust met een vijf-pits gasfornuis en talrijke ingebouwde kasten, biedt zicht op de tuin en het terras – ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (14 m² en 20 m²) en een grote badkamer (14 m²) met dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad.

De tweede verdieping herbergt de master bedroom (20 m²), afgewerkt met stijlvol visgraatparket, airconditioning, elektrische rolluiken en nieuwe dakramen (2024). Vanuit hier heb je toegang tot een kleine bergzolder.

De onderhoudsvriendelijke tuin (270 m²) is zuidoostelijk georiënteerd en voorzien van twee terrassen, perfect voor wie graag geniet van zowel zon als schaduw. Achteraan bevindt zich een modern, volledig geïsoleerd bijgebouw (17,6 m²) met elektriciteit – ideaal als hobbyruimte, atelier of thuiskantoor. Dankzij de servitudeweg is er bovendien directe toegang tot de tuin, handig voor fietsen of het afvoeren van tuinafval.


Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke, zonovergoten tuin (270 m²) met twee terrassen
- Modern bijgebouw (17,6 m²), geïsoleerd en voorzien van elektriciteit
- Servitudeweg met directe toegang tot de tuin
- Airconditioning in de master bedroom
- Optimale lichtinval dankzij vele raampartijen en lichtkoepel
- Ruime leefruimte (ca. 85 m²) met open haard en ingemaakte kasten
- Centrale ligging nabij scholen, winkels, bakker en openbaar vervoer
- Snelle verbinding met de E19 (op slechts 8 km)


Technische details

Hoofdkenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2010
Perceelopp.
365 m²
Bewoonbare oppervlakte
205 m²
Aantal toiletten
1
Tuin
270 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
P-Score
P-Score D
G-Score
G-Score D

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 716
EPC:
269
kWh/m²
C
Certificaatnummer:
20250619-0003626578-RES-1

Foto galerij

  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint
  • Woning te Lint