Villa te Waregem

Te Koop - Elsdreef 56, 8790 Waregem

Volledig gerenoveerde, energiezuinige woning met zwembad.

In een rustige en groene woonwijk van Waregem vind je deze volledig gerenoveerde, instapklare woning. De locatie combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie comfort, ruimte en kwaliteit belangrijk vindt.

Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte met open zicht op de tuin en de achterliggende velden, hier zie je letterlijk de paarden voorbijlopen.
De high-end keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een Dekton werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven en warmhoudlade,....
Verder zijn er twee ruime slaapkamers (ca. 19 m² en 16 m²), een badkamer met ligbad en toilet, een apart gastentoilet en een inpandige garage met directe toegang tot de woning. Dankzij de vloerverwarming geniet je overal van een aangenaam comfortgevoel.
Ook een kelder is aanwezig, ideaal als extra opslagruimte.

De bovenverdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De ruime centrale hal is voorzien van ingemaakte kasten en kan perfect dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte.

Buiten is het volop genieten. Het zuidgerichte terras met prachtig aangelegd zwembad vormt samen met de stijlvolle poolhouse met bar de perfecte setting voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.

Dankzij de zonnepanelen en de energiezuinige installaties is de woning klaar voor de toekomst.

Kortom: een ruime woning met vijf slaapkamers, twee badkamers, hoogwaardige afwerking en een uniek open zicht op de velden, een zeldzame combinatie van luxe, rust en functionaliteit.

Documenten

Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 08/8084.

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2024
Perceelopp.
674 m²
Bewoonbare oppervlakte
297 m²
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Voorzieningen

Zwembad
Ja

Garage en parking

Aantal garages
1

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 989
EPC:
91
kWh/m²
A
Certificaatnummer:
20250707-0003642078-RES-1

Foto galerij

  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem
  • Villa te Waregem