Appartement te 's-Gravenwezel

Laatste BEN appartement in luxueus nieuwbouwproject te ’s-Gravenwezel

In het groene hart van ’s-Gravenwezel, op wandelafstand van het dorpscentrum met winkels en horeca, bevindt zich dit exclusieve gelijkvloers appartement. Het maakt deel uit van een kleinschalig project van slechts 6 luxe-appartementen, ontworpen door de gerenommeerde architect Giuseppe Farris. Het geheel ligt op een prachtig aangelegd perceel van ca. 3.140 m² en beschikt over een fietsenstalling.

Het energiezuinige appartement (BEN-norm) heeft een bruto oppervlakte van ca. 123 m² en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een privatieve tuin (samen ca. 58,4 m²).

U betreedt het appartement via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte. De inkomhalwand- en kast worden nog geplaatst. De lichtrijke leefruimte met grote schuiframen biedt een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken. Aanpalend is er een praktische berging en verder ook nog een ruime aparte wasplaats.

Aan de voorzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot de privatieve voortuin. De badkamer werd volledig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Verder is er een aparte kelderberging (nr. 3) beschikbaar (€ 12.000) en zijn er twee ondergrondse autostaanplaatsen bij aan te kopen (€ 25.000 en € 30.000, waarvan één extra breed).

Algemeen:
- Overal vloerverwarming via warmtepomp, regelbaar per zone
- Ventilatiesysteem
- Voorbereiding voor airconditioning
- Voorbekabeling voor zonnepanelen werd reeds voorzien
- Gevelbekleding in thermisch behandeld hout & aluminium ramen
- BEN-woning met mogelijke (gedeeltelijke) vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar
- 6% BTW op het constructieaandeel mogelijk (ca. 56,7%)

BIJZONDERHEDEN
- BEN-appartement
- Privétuin aan voor- én achterzijde
- Voorbereiding airco en zonnepanelen
- Kleinschalig, kwalitatief project op uitzonderlijke groene locatie
- Ondergrondse parkeermogelijkheden & kelderberging