Architectenwoning te Balen

Te Koop - Dennenstraat 8, 2490 Balen

Energiezuinige halfopen gezinswoning op ca. 449 m² te Balen

Deze bijna-energie neutrale woning bevindt zich op wandelafstand van het natuurgebied 'De Most' te Balen, op een perceel van 449 m². De woning omvat o.a. inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met open keuken, een wasplaats, 3 slaapkamers en een badkamer.
Aangelegde, volledig omheinde tuin met carport en achterliggende tuinberging.

Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot een praktische berging/wasplaats en de gezellige leefruimte met open keuken. De keuken is compleet ingericht met alle moderne apparatuur (inductiekookplaat Novy, koelkast Siemens, combi-oven Siemens, vaatwasser Siemens). De leefruimte heeft een mooi zicht op de tuin, dankzij grote glaspartijen. De wasplaats/bergruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en alle technische voorzieningen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een douchekamer voorzien van een wasmeubel met enkele wastafel en inloopdouche. Apart toilet aanwezig.

Tuin:
Gezellige tuin met terras en carport.

Buitengewone kenmerken:
- Op wandelafstand van natuurgebied 'De Most'
- BEN woning (E-peil <20)
- Warmtepomp (lucht/water) + vloerverwarming
- Regenwaterput aanwezig en aangesloten op toiletten en buitenkraan
- Carport aanwezig
- Ventilatiesysteem D
- Zonnepanelen aanwezig
- Bewoonbare opp.: 174,50 m²
- Verkoop onder BTW-stelsel