Woning te Hamoir

Te Koop - 4180 Hamoir, adres op aanvraag

Hamoir – Hedendaagse villa met panoramisch uitzicht

Exclusief voorgesteld door Christie’s International Real Estate Belgium, ligt deze hedendaagse villa volledig uit het zicht, teruggetrokken van de weg, op de zuidgerichte hoogten van de Ourthevallei. De omliggende natuur vormt er een permanent decor: absolute rust, alomtegenwoordige natuur en een spectaculair panoramisch uitzicht in elk seizoen. Het perceel van bijna 1 hectare 28 are garandeert volledige privacy en sereniteit.

De woning werd in 2021 volledig en grondig gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze architecturale elegantie, modern comfort en sterke energieprestaties (EPB B). De lichte, open ruimtes sluiten naadloos aan op een half overdekt terras van ca. 70 m², met buitenkeuken en jacuzzi — een echte buitenleefruimte waar binnen en buiten vloeiend in elkaar overgaan.

Ook technisch werd aan alles gedacht: 35 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, nieuw geïsoleerd dak, elektrische rolluiken en een regenwaterrecuperatiesysteem. Een atelier van 60 m², carport, schaapsstal, kippenhok, serre, opslagruimtes, moestuin en boomgaard vervolledigen het geheel. Gelegen in het rustige en groene Hamoir biedt deze woning een zeldzaam evenwicht tussen natuur, comfort en bereikbaarheid, dicht bij winkels en restaurants en op slechts enkele minuten van Durbuy.

Documenten

Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 12/0256.

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2021
Perceelopp.
12497 m²
Bewoonbare oppervlakte
335 m²
Perceelbreedte
160 m
Perceeldiepte
90 m
Gevelbreedte
22 m
Woonkamer
80 m²
Keuken
33 m²
Aantal toiletten
3
Kelder
60 m²
Terras
72 m²
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Voorzieningen

Alarm
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2
Aantal plaatsen in garage
3
Aantal parkeerplaatsen
3

Kadaster & belastingen

Geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 026
EPC:
35136
kWh/m²
B
Certificaatnummer:
UC: 20250714003290

Foto galerij

  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir
  • Woning te Hamoir