
Ref: 12/0256 - € 945 000
Jouw expert
Kantoor Brussel
Patrick Cousin
Tel: +32 (0)4 268 02 28
GSM: +32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
Woning te Hamoir
Te Koop - 4180 Hamoir, adres op aanvraag
Hamoir – Hedendaagse villa met panoramisch uitzicht
Exclusief voorgesteld door Christie’s International Real Estate Belgium, ligt deze hedendaagse villa volledig uit het zicht, teruggetrokken van de weg, op de zuidgerichte hoogten van de Ourthevallei. De omliggende natuur vormt er een permanent decor: absolute rust, alomtegenwoordige natuur en een spectaculair panoramisch uitzicht in elk seizoen. Het perceel van bijna 1 hectare 28 are garandeert volledige privacy en sereniteit.
De woning werd in 2021 volledig en grondig gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze architecturale elegantie, modern comfort en sterke energieprestaties (EPB B). De lichte, open ruimtes sluiten naadloos aan op een half overdekt terras van ca. 70 m², met buitenkeuken en jacuzzi — een echte buitenleefruimte waar binnen en buiten vloeiend in elkaar overgaan.
Ook technisch werd aan alles gedacht: 35 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, nieuw geïsoleerd dak, elektrische rolluiken en een regenwaterrecuperatiesysteem. Een atelier van 60 m², carport, schaapsstal, kippenhok, serre, opslagruimtes, moestuin en boomgaard vervolledigen het geheel. Gelegen in het rustige en groene Hamoir biedt deze woning een zeldzaam evenwicht tussen natuur, comfort en bereikbaarheid, dicht bij winkels en restaurants en op slechts enkele minuten van Durbuy.
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 12/0256.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1966
- Renovatiejaar
- 2021
- Perceelopp.
- 12497 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 335 m²
- Perceelbreedte
- 160 m
- Perceeldiepte
- 90 m
- Gevelbreedte
- 22 m
- Woonkamer
- 80 m²
- Keuken
- 33 m²
- Aantal toiletten
- 3
- Kelder
- 60 m²
- Terras
- 72 m²
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal plaatsen in garage
- 3
- Aantal parkeerplaatsen
- 3
Kadaster & belastingen
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 026
35136
kWh/m²
UC: 20250714003290