Woning te Retie

Te Koop - Prinsenlaan 4, 2470 Retie

Gezinswoning met 2 slaapkamers op 2133 m² te Retie

Goedgelegen laagbouw gezinswoning met 2 slaapkamers en riante tuin op 2133m² te Retie. De zolderverdieping biedt mogelijkheden om uit te breiden.
Bent u op zoek naar een woning waar rust, privacy en ruimte samenkomen?
Gelegen in de felbegeerde, groene residentiële wijk bieden wij deze charmante bungalow aan op een riant perceel van 2.133 m².
De woning in een oogopslag:
Bij binnenkomst ervaart u direct de praktische indeling van deze gelijkvloerse woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de keuken en veranda, waar u het hele jaar door geniet de zuidgerichte tuin. De keuken is functioneel ingericht en grenst aan een handige wasplaats/berging.
De nachthal biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Vervolgens is er de inpandige garage.
Extra troeven:
• Zolder met mogelijkheden: Over de volledige breedte van de woning bevindt zich een ruime zolder. Dankzij de vaste structuur biedt dit enorme mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
• Buitenleven: Het absolute paradepaardje is de riante tuin van 2.133 m². Een zeldzame luxe voor wie houdt van tuinieren, spelende kinderen of simpelweg totale privacy in een groene omgeving.
• Locatie: Gelegen in een rustige, residentiële straat met enkel bestemmingsverkeer, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Retie en belangrijke invalswegen.
Kortom: Een woning met een solide basis en een fantastisch perceel, klaar om omgevormd te worden tot uw droomhuis.
Interesse?
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek het potentieel van de Prinsenlaan 4.

Uitstekende bereikbaarheid voor expats
• Veldhoven (high-tech hub): 25 minuten
• Eindhoven centrum: 30 minuten
• High Tech Campus Eindhoven: 35-40 minuten
• Eindhoven Airport: 35 minuten
• Internationale scholen Eindhoven: 30-35 minuten
* Europese school 20 minuten



Technische details

Hoofdkenmerken

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
1993
Perceelopp.
2133 m²
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Perceelbreedte
39 m
Perceeldiepte
50 m
Gevelbreedte
15.50 m
Woonkamer
71 m²
Keuken
14 m²
Aantal toiletten
1
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Voorzieningen

Rolluiken
Ja

Garage en parking

Aantal garages
1
Aantal plaatsen in garage
1

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 609
EPC:
688
kWh/m²
F
Certificaatnummer:
20250718-0003650108-RES-1

Renovatieplicht

Foto galerij

  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie
  • Woning te Retie