
Ref: 08/8109 - € 895 000
Jouw expert
Kantoor Gent
Bernard Beert
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)477 78 46 78
bernard.beert@hillewaere.be
Woning te Lotenhulle
Optie Te Koop - Steenweg op Deinze 180, 9880 Lotenhulle
Ruime woning met praktijkruimte en zwembad
Gelegen op de Steenweg op Deinze 180 in Lotenhulle bevindt deze alleenstaande woning zich op een uiterst vlot bereikbare locatie, in de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen en de E40. De commerciële ligging maakt dit pand bijzonder geschikt voor gemengd gebruik, waarbij wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet, de keuken met eetplaats, de lichtrijke en ruime living, en de voormalige dokterspraktijk. De keuken en living vormen één mooi geheel en bieden beide directe toegang tot het zonnige terras met aangenaam uitzicht op het privézwembad. Aansluitend aan de keuken is er een grote bergruimte met veel opbergmogelijkheden.
Vanuit de keuken leidt een gang naar de praktijkruimte, die bestaat uit een wachtzaal, kabinet, keukentje en een apart toilet. Deze praktijkruimte beschikt bovendien over een aparte zij-ingang, volledig los van de hoofdinkom van de woning, ideaal voor wie werk en privé graag gescheiden houdt.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een ruime slaapkamer, een badkamer met zowel bad als douche, en een dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, een extra aanpalende kamer die kan dienen als dressing, bureau of zesde slaapkamer, en een tweede badkamer met bad en toilet.
Troeven van deze woning:
- Geschikt voor gemengd gebruik (wonen + werken)
- Aparte ingang voor praktijkruimte + parking
- Privézwembad met zonnig terras
- 5 tot 6 slaapkamers
- Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
- Dubbele inpandige garage
- Zeer commerciële en vlot bereikbare ligging
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1997
- Perceelopp.
- 1390 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 455 m²
- Aantal toiletten
- 4
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Zwembad
- Ja
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 341
78
kWh/m²
20251214-0003757078-RES-1