Appartement te Edegem

Te Koop - Prins Boudewijnlaan 263 - I, 2650 Edegem

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras, EPC A en sterke huuropbrengst in Edegem

Op een centrale ligging langs de Prins Boudewijnlaan bevindt zich dit modern en energiezuinig appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 75 m². Een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als eigen bewoning!

Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een praktische technische ruimte en een apart gastentoilet. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. De lichtrijke leefruimte met open keuken sluit naadloos aan op het gezellige terras, perfect om te ontspannen. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers.

Interessant voor investeerders:
Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.200/maand, aangevuld met €150 algemene kosten (incl. gemeenschappelijke elektriciteit, provisie verwarming en lift) en €100/maand voor de parking.

Troeven:
- EPC A33 – uiterst energiezuinig
- Verkoop onder registratierechten (geen btw!)
- Momenteel verhuurd: ideaal als investering
- Verlichting blijvend en opgeleverd door Rovassist
- Terras en moderne afwerking
- Lift aanwezig
- Autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht aan €27.000.

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement of een energiezuinig appartement op een centrale ligging? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!