Exclusieve Villa te Scherpenheuvel-Zichem

Deze recente, moderne woning bevindt zich op een perceel van 1.164 m² en biedt uitzonderlijk veel inrichtingsmogelijkheden: zorgwoning, extra slaapkamers, kantoor- of praktijkruimtes… alles kan dankzij de doordachte indeling en het afzonderlijk afsluitbare gedeelte op het gelijkvloers.

Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot twee duidelijk gescheiden zones:
1. Leefgedeelte (rechterzijde)
• Gezellige leefruimte met eetkamer en ruime zitruimte met ingebouwde gashaard
• Grote raampartijen met zicht op de tuin en het overdekte terras
• Moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen (o.a. quooker, inductie kookplaat, stoomoven) en aansluitende koele berging
• Masterbedroom met ruime ensuite badkamer (inloopdouche en ligbad) en dressing
• Extra berging met toegang tot de tuin
2. Praktijk- of woongedeelte (linkerzijde)
• Centrale hal die momenteel dienst doet als wachtkamer
• Twee grote praktijk- of kantoorruimtes
• De achterste ruimte kan eenvoudig opgesplitst worden, waardoor drie afzonderlijke kamers mogelijk zijn. Op deze manier kunnen in deze woning tot 8 slaapkamers voorzien worden.
• Deze zone kan volledig afgesloten worden van de rest van de woning
• Ideaal voor zelfstandigen, zorgwoning, bijkomende leefruimtes, hobbykamers of een aparte keuken + zitruimte
• Deuren zijn geluidsisolerend uitgevoerd

Verdieping
De verdieping wordt gekenmerkt door een ruime overloop die momenteel is ingericht als multifunctionele ontspanningsruimte / home cinema.
Verder vindt u hier:
• Vier ruime slaapkamers, twee aan elke zijde van de woning
• Twee aparte toiletten
• Badkamer met wastafel en inloopdouche
• Eén slaapkamer is ingericht als fitnessruimte, waar zich ook de technische ruimte bevindt

Buitenruimte
• Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
• Groot overdekt terras met verwarming, zonnewering en mogelijkheid tot openen
• Losstaande dubbele garage met sectionaalpoort
• Ruime parkeergelegenheid vooraan en naast de woning

Bijzonderheden
• Zonnepanelen
• Zonneboiler voor douche
• Elektrische rolluiken
• Overdekt terras met verwarming en zonnewering
• Airconditioning
• Automatisch beregeningssysteem op regenwaterput
• CV-installatie op aardgas
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Bose geluidssysteem