Woning te Schoten

Multifunctionele woning met praktijkruimte en dubbele garage.

Deze uitzonderlijk veelzijdige eigendom, gelegen in een erg rustige straat is ideaal voor wie wonen en werken op een comfortabele manier wil combineren. Het pand werd ingericht met een ruime praktijkruimte op het gelijkvloers, een inpandige dubbele garage en een volwaardige privéwoonst op de eerste en tweede verdieping.

Dankzij de afzonderlijke toegangen voor praktijk en privé, de royale woonvolumes en de aangename tuin achteraan, biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden voor vrije beroepen, medische of paramedische activiteiten, kantoorfunctie of een combinatie van wonen en werken.

Indeling gelijkvloers:
Het gelijkvloers is grotendeels ingericht als voormalige tandartspraktijk en beschikt over een eigen inkom aan de straatzijde. De indeling omvat onder meer een wachtruimte, onthaalzone, 2 kabinetten/praktijkruimtes, werk- en spoelzones, sanitaire voorzieningen en ingemaakte kasten.

De ruimtes zijn licht, verzorgd en functioneel ingericht, met grote raampartijen aan de achterzijde die uitgeven op de tuin. Perfect voor een nieuwe professionele invulling zoals kantoor, praktijk, atelier of bijkomende woonruimte.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inpandige dubbele garage met automatische poort, technische voorzieningen en extra bergruimte. Voor de woning is er bijkomende parkeermogelijkheid.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping vormt het hart van de privéwoonst. Hier bevindt zich een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met zitplaats, eetkamer en open keuken. Grote schuiframen over de volledige achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het brede terras.

Dit terras beschikt over volledige privacy dankzij de groene afscheiding achteraan in de tuin. Daarnaast is het voorzien van een gigantische zonneluifel over het volledige terras en uitschuifbare windzeilen aan weerszijden, waardoor het terras een bijzonder aangename en beschutte buitenruimte vormt.

De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over een ruim werkblad, kookzone, ingebouwde toestellen en veel kastruimte. De combinatie van de grote raampartijen en de lichtstraat geeft ook de keuken een aangenaam ruimtelijk gevoel. Aansluitend treffen we de praktische berging/wasplaats.

Op dit niveau bevindt zich eveneens een aparte bureauruimte aan de voorzijde, ideaal als thuiswerkplek of studeerkamer. Verder is er een volwaardig mastergedeelte met ruime slaapkamer, aansluitende dressing en een verzorgde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en apart toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping omvat vier comfortabele slaapkamers. De kamers genieten van aangename lichtinval via de dakramen voorzien van automatische rolluiken en vliegenramen.

Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer met dubbele wastafel, een douche en een apart toilet.
Verder nog toegang via een vlizotrap tot de ruime bergzolder.

Buitenruimte:
Achteraan beschikt de woning over een verrassend groene stadstuin met veel privacy. Het ruime terras op de eerste verdieping staat via een buitentrap in verbinding met de tuin.

Bijzonderheden:
- Multifunctioneel, combinatie wonen en werken
- Voormalige tandartspraktijk op het gelijkvloers
- Afzonderlijke toegang voor praktijk en privé
- Zonnepanelen aanwezig
- Interessant voor vrije beroepen, praktijk, kantoor of kangoeroe-/zorginvulling
- Rustige centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Mogelijkheid tot bijkopen van Stanislas Meeuslei 85 voor € 370.000,- voor uitbereiding praktijk en/of woonruimte.