Woning te Houthalen-Helchteren

Te Koop - Genkseweg 41, 3530 Houthalen-Helchteren

Karaktervolle woning met unieke zuiderse architectuur

Deze unieke villa in Houthalen-Helchteren onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur met speelse rondingen en een tijdloze vormgeving. Gebouwd in 1998 en gelegen op een uitzonderlijk perceel van 4.470 m², biedt deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 394 m² alle troeven voor comfortabel wonen: royale leefruimtes, veelzijdige indelingsmogelijkheden en een uitstekende energie-efficiëntie.
De woning ademt karakter door haar organische vormen: van de eetkamer tot de zithoek met sierlijke halfronde ramen die het buitenlicht binnenhalen. De vele raampartijen zorgen doorheen de hele woning voor een warme, lichte sfeer die u onmiddellijk thuis doet voelen.

Indeling: Master bedroom met aangrenzende badkamer, ruime leefruimtes en een sfeervolle keuken, grote berging en dubbele garage. Polyvalente ruimte (+-100m2): een grote extra ruimte die u naar eigen wens inricht als feestzaal, fitnessruimte, hobbyatelier of professionele werkzone, vrij beroep/kantoor en met rechtstreekse toegang door de grote kelder.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer — tevens inzetbaar als volledig autonome studio met eigen leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers.

De volledige woning is onderkelderd (met plafondhoogte van 2.40m), goed voor +-263m2.

Op een perceel van 4.470 m² geniet u van een indrukwekkende tuin die rust, ruimte en privacy biedt. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of buiten ontvangen — deze buitenruimte biedt het allemaal. De prachtige volwassen tuin biedt verschillende zon-en schaduwplekjes.

Buitengewone kenmerken:
- Ruime woning van 394 m²
- Perceel van 4.470 m²
- Unieke architectuur met speelse rondingen en karaktervolle details
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Verdieping bruikbaar als autonome studio
- Polyvalente extra ruimte (feestzaal, sport, atelier…)
- Dubbele garage en volledige kelder
- Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen
- Mogelijkheid tot vrij beroep/kantoor aan huis
- Ruime tuin met veel privacy

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
1998
Perceelopp.
4470 m²
Bewoonbare oppervlakte
414 m²
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A
Maatregelenregister
Neen

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 816
EPC:
191
kWh/m²
B
Certificaatnummer:
20240910-0003365628-RES-1

Foto galerij

  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren
  • Woning te Houthalen-Helchteren