Appartement te Bree

Te Koop - Gerdingerpoort 5 - 2.2, 3960 Bree

Ruim en energiezuinig appartement met terras in hartje Bree

Op een uitstekende locatie in het centrum van Bree bevindt zich dit verzorgde appartement van 111 m², ideaal als eigen woonst of als interessante investering. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, die beide rechtstreeks toegang geven tot het zonnige terras met gunstige oriëntatie. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en wastafel.
Het gebouw werd opgetrokken in 2013 en beschikt over een lift. Dankzij de gasverwarming met radiatoren en de uitstekende EPC-score van 82 kWh/m²/jaar (energielabel A) geniet u bovendien van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
Een ondergrondse parkeerplaats (nr. 10) en een privatieve kelderberging (nr. 17) zijn inbegrepen in het aanbod.

Ook voor investeerders biedt dit appartement een mooie opportuniteit: het is momenteel verhuurd aan € 850 per maand, waardoor u onmiddellijk kunt rekenen op een interessant rendement.

Troeven:
✔ Centrumligging in Bree
✔ 2 slaapkamers met toegang tot het terras
✔ Zonnig terras met gunstige oriëntatie
✔ Lift aanwezig
✔ Zeer energiezuinig (EPC 82 - label A)
✔ Ondergrondse parkeerplaats en kelderberging inbegrepen
✔ Verhuurd aan € 850/maand

Een instapklaar appartement waar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging perfect samenkomen.