
Ref: 13/0092 - € 865 000
Jouw expert
Kantoor Brussel
Patrick Cousin
Tel: +32 (0)4 268 02 28
GSM: +32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
Fermette te Malmedy
Te Koop - 4960 Malmedy, adres op aanvraag
Authentieke gerenoveerde hoeve met zwembad en wellness in Malmedy
Midden in de prachtige natuur rond Malmedy bevindt zich deze karaktervolle natuurstenen hoeve, waar authenticiteit, ruimte en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Deze volledig gerenoveerde eigendom is ontworpen om grote gezinnen en groepen in alle comfort te ontvangen en vormt de ideale uitvalsbasis voor ontspannen verblijven, familiebijeenkomsten of vakanties met vrienden.
De leefruimtes stralen warmte en gezelligheid uit dankzij de combinatie van authentieke materialen, zoals natuursteen, houten balken en bakstenen plafonds, met een eigentijdse afwerking. De ruime, volledig uitgeruste keuken is perfect afgestemd op grote gezelschappen en sluit naadloos aan op een royale eetruimte waar samen tafelen centraal staat. De gezellige woonkamer met open haard en biljart nodigt uit om te ontspannen na een actieve dag.
De woning beschikt over 7 slaapkamers en 7 badkamers, waardoor elke gast kan genieten van comfort, privacy en een eigen ruimte. De kamers behouden hun landelijke charme en bieden tegelijk alle praktische voorzieningen voor een zorgeloos verblijf.
Buiten strekt zich een mooi aangelegde tuin uit waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Tijdens de zomermaanden zorgen het verwarmde buitenzwembad, de zonneterrassen, de barbecue en de verschillende zithoeken voor een heerlijke vakantiesfeer. In de winter krijgt de hoeve een totaal andere charme, met besneeuwde landschappen en een warme, gezellige ambiance.
De wellnessruimte met sauna vormt de perfecte afsluiter van een dag wandelen of fietsen in de omliggende bossen, op het plateau van de Hoge Venen of in het nabijgelegen Nationaal Park Eifel.
Een uitzonderlijk eigendom dat authenticiteit, comfort en een indrukwekkende capaciteit combineert. Ideaal als ruime familiewoning, tweede verblijf of kwalitatieve vakantie-accommodatie in één van de mooiste natuurgebieden van België.
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 13/0092.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
7 slaapkamers
-
7 badkamers
- Renovatiejaar
- 2017
- Perceelopp.
- 2500 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 525 m²
- Perceelbreedte
- 40 m
- Perceeldiepte
- 80 m
- Gevelbreedte
- 14 m
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- 30 m²
- Aantal toiletten
- 6
- Kelder
- 20 m²
- Terras
- 30 m²
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- Maatregelenregister
- Neen
Garage en parking
- Aantal parkeerplaatsen
- 10
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 595
219
kWh/m²
UC: 20230706025955