Villa te Turnhout

Deze uitzonderlijke villa, ontworpen door architect Rutten, bevindt zich op een rustige en gegeerde locatie in Turnhout, op een prachtig zuidwestgericht perceel van 1.514 m² dat rechtstreeks aansluit op het Stadpark. De woning combineert royale leefruimtes, een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling met alle hedendaagse comfort. Dankzij onder meer 18 zonnepanelen, een thuisbatterij van 16 kWh en een EPC-label B (141 kWh/m² per jaar) is deze eigendom bovendien bijzonder energiezuinig.

Gelijkvloerse verdieping
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u terecht in het hart van de woning. Meteen springen de kwalitatieve materialen, de verzorgde afwerking en de overvloedige lichtinval in het oog.
De leefruimte is ruim opgevat en bestaat uit verschillende sfeervolle zones die harmonieus in elkaar overlopen. De centrale zithoek met haard vormt een gezellige ontmoetingsplaats, terwijl een tweede salon of leeshoek uitkijkt over de voortuin. De eetkamer geniet dan weer van een prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Ingebouwd maatwerk en airconditioning zorgen voor extra comfort.
De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en biedt voldoende ruimte om gezellig te ontbijten of te tafelen met zicht op het groen. Via de grote raampartijen staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin.
Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasplaats met maatwerkkasten, een ruime dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoorten en een vlotte verbinding naar zowel de keuken als de kelder.

Tussenverdieping
De tussenverdieping biedt plaats aan een royale kantoorruimte van circa 41 m² met veel natuurlijke lichtinval. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk, maar kan eveneens ingericht worden als hobbyruimte, speelkamer of studio. Aansluitend bevindt zich nog een extra kamer die momenteel dienstdoet als bureau.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, afgewerkt met massieve eiken parketvloeren en voorzien van maatwerkkasten.
De master suite beschikt over een ruime dressing en een recent vernieuwde privébadkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvol maatwerk. De kinderslaapkamers maken gebruik van een verzorgde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een volwaardige extra woonlaag met twee bijkomende slaapkamers. Ook deze verdieping werd gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve eiken vloeren en praktische ingebouwde kasten. Ideaal als slaapverdieping, bureau, hobbyruimte of logeerkamers.

Buitengebeuren
De onder architectuur aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy. Dankzij de volwassen beplanting, sfeervolle terrassen en doordachte inrichting geniet u hier het hele jaar door van een prachtig groen kader. De volledig omheinde tuin is perfect georiënteerd op het zuidwesten en beschikt over tuinverlichting en meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten.
Een extra troef is de unieke ligging met een directe aansluiting op het Stadpark van Turnhout, waardoor natuur en recreatie zich letterlijk in uw achtertuin bevinden.

Buitengewone kenmerken:
• Rustige locatie met aansluiting op het Stadpark
• Praktijk- of kantoorruimte van ca. 41 m²
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Dubbele inpandige garage
• Zuidwestgerichte, volledig aangelegde tuin
• 18 zonnepanelen met thuisbatterij (16 kWh), BJ 2023
• EPC-label B – 141 kWh/m² per jaar
• Asbestvrij
• Elektrische installatie conform tot 2048