Woning te Schilde

Te Koop - Fortsteenweg 44, 2970 Schilde

Woning EPC B met renovatiepotentieel op ZW-perceel

Vrijstaande woning op een perceel van ca. 894 m². De woning biedt 4 slaapkamers, twee badkamers en een aangename ZW- georiënteerde tuin met veel privacy. Een ideale basis voor wie de woning graag naar eigen smaak renoveert en moderniseert.

Indeling gelijkvloers:
De inkomhal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en tot de trap naar de verdieping.

De leefruimte vormt een ruim en open geheel met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en creëren een aangenaam contact met het omliggende groen. Een houtkachel vormt een extra accent in de zithoek.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die momenteel traditioneel is ingericht. De bestaande indeling leent zich uitstekend tot een meer open en hedendaagse invulling waarbij keuken, eetruimte en tuin sterker met elkaar kunnen worden verbonden.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers verschillende kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, bureau- of hobbyruimte, evenals een badkamer met ligbad/douchecombinatie en dubbele wastafel. Een praktische berging vervolledigt deze verdieping.

Eerste verdieping:
De houten trap leidt naar een ruime en lichte nachthal met dakraam. Op deze verdieping bevinden zich 2 bijkomende slaap- en polyvalente ruimtes.
Een 2e badkamer met douche en wastafel is eveneens aanwezig. Eén grote ingemaakte en afzonderlijke bergruimte zorgt voor bijkomende opslag.

In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze zowel voor een gezin als voor een combinatie van wonen en thuiswerken interessante mogelijkheden biedt.

Tuin:
De woning wordt omgeven door een volwassen tuin met een uitgesproken groen karakter. De achtertuin is zuidwest georiënteerd.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- ZW- georiënteerde tuin
- EPC B – 196 kWh/(m² jaar)
- Te moderniseren/renoveren met interessante herindelingsmogelijkheden mede dankzij steun hoofdzakelijk op buitenmuren

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
1984
Perceelopp.
906 m²
Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Perceelbreedte
16.70 m
Perceeldiepte
55.80 m
Gevelbreedte
9 m
Aantal toiletten
2
Tuin
786 m²
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
P-Score D
G-Score
C

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 244
EPC:
196
kWh/m²
B
Certificaatnummer:
20230912-0002986652-RES-1

Foto galerij

  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde
  • Woning te Schilde