
Ref: 06/10815 - € 545 000
Jouw expert
Kantoor Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be
Woning te Schilde
Te Koop - Fortsteenweg 44, 2970 Schilde
Woning EPC B met renovatiepotentieel op ZW-perceel
Vrijstaande woning op een perceel van ca. 894 m². De woning biedt 4 slaapkamers, twee badkamers en een aangename ZW- georiënteerde tuin met veel privacy. Een ideale basis voor wie de woning graag naar eigen smaak renoveert en moderniseert.
Indeling gelijkvloers:
De inkomhal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en tot de trap naar de verdieping.
De leefruimte vormt een ruim en open geheel met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en creëren een aangenaam contact met het omliggende groen. Een houtkachel vormt een extra accent in de zithoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die momenteel traditioneel is ingericht. De bestaande indeling leent zich uitstekend tot een meer open en hedendaagse invulling waarbij keuken, eetruimte en tuin sterker met elkaar kunnen worden verbonden.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers verschillende kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, bureau- of hobbyruimte, evenals een badkamer met ligbad/douchecombinatie en dubbele wastafel. Een praktische berging vervolledigt deze verdieping.
Eerste verdieping:
De houten trap leidt naar een ruime en lichte nachthal met dakraam. Op deze verdieping bevinden zich 2 bijkomende slaap- en polyvalente ruimtes.
Een 2e badkamer met douche en wastafel is eveneens aanwezig. Eén grote ingemaakte en afzonderlijke bergruimte zorgt voor bijkomende opslag.
In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze zowel voor een gezin als voor een combinatie van wonen en thuiswerken interessante mogelijkheden biedt.
Tuin:
De woning wordt omgeven door een volwassen tuin met een uitgesproken groen karakter. De achtertuin is zuidwest georiënteerd.
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- ZW- georiënteerde tuin
- EPC B – 196 kWh/(m² jaar)
- Te moderniseren/renoveren met interessante herindelingsmogelijkheden mede dankzij steun hoofdzakelijk op buitenmuren
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1984
- Perceelopp.
- 906 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 172 m²
- Perceelbreedte
- 16.70 m
- Perceeldiepte
- 55.80 m
- Gevelbreedte
- 9 m
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- 786 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woonpark
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
- C
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 244
196
kWh/m²
20230912-0002986652-RES-1