Villa te Lommel

Te Koop - Kolonie 61, 3920 Lommel

Moderne instapklare villa met praktijkruimte

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen en professioneel ondernemen perfect samengaan? Dan is deze ruime villa een unieke opportuniteit.

Deze woning beschikt over een aparte zijingang, een wachtzaal, toilet en twee praktijk- of kantoorruimtes, waardoor cliënten of patiënten volledig gescheiden van het privé-gedeelte kunnen worden ontvangen. Het pand is uitermate geschikt voor vrije beroepen, een groepspraktijk, advocaten- of accountantskantoor, consultancy of andere professionele activiteiten.

Dankzij de royale indeling en de afzonderlijke toegang biedt deze eigendom bovendien uitstekende mogelijkheden voor kangoeroewonen of een zorgwoning (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Zo kunnen meerdere generaties comfortabel samenwonen met behoud van ieders privacy.

De woning zelf biedt alle ruimte voor een groot gezin en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, dressing, badkamer en een praktische wasplaats.

Een extra troef is de volledig onderkelderde verdieping, voorzien van leidingen verwarming en voorzieningen om eventueel om te vormen als leef- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage.

Buiten wordt u verwelkomd in een prachtig aangelegde tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de volwassen beplanting en de doordachte inrichting geniet u hier het hele jaar door van een groene oase. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht, met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein voor bewoners, cliënten en bezoekers.

Buitengewone kenmerken;
- Woning met professionele mogelijkheden
- Instapklaar, modern
- Zonnepanelen
- Airco
- Rolluiken/Screens
- Geschikt voor kangoeroewonen of zorgwonen (onder voorbehoud van vergunning).
- Onderkelderd.
- Dubbele garage.
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.


Deze veelzijdige villa combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een uitzonderlijke manier. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve gezinswoning, een praktijk aan huis, een eigendom voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en ondernemen, deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en is klaar voor een nieuw hoofdstuk.

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
2019
Perceelopp.
831 m²
Bewoonbare oppervlakte
302 m²
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
-
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A
Maatregelenregister
Neen

Voorzieningen

Airco
Ja
Buitenzonnewering
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2
Aantal plaatsen in garage
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 564
EPC:
57
kWh/m²
A
Certificaatnummer:
72020-G-DBA_2017041949/EP12027/A001/D01/SD001

Foto galerij

  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel
  • Villa te Lommel