Villa te Weelde

Te Koop - Molenstraat 36, 2381 Weelde

Ref: 05/8702

€ 549 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Moderne villa (bouwjaar 2001 ) in landelijke omgeving te Weelde op perceel van ca. 680 m² met strak aangelegde tuin rondom. Gezellige en lichte woonkamer, volledig ingerichte keuken, wasplaats, kantoorruimte, extra opbergruimte, hoofdslaapkamer, ingerichte badkamer , 2 extra slaapkamers, apart toilet. Prachtige tuin met zonneterras, zwembad en uniek poolhouse. Moderne en practische tuinberging. Zeer mooi object!

Gelijkvloers:

Via de ruime inkomhal op natuursteen ervaart u een warme welkom en betreedt u de woonkamer. Badend in het daglicht behoudt u van hieruit het contact met het leefgebeuren in en om de woning. De grote schuifpuien verlengen het woongebeuren tot in de tuin. Aan de mogelijkheid tot het plaatsen van een (gas)haard is gedacht. De vooraanleg is reeds gebeurt.
De zithoek is slim afgesloten door halfhoge maatwerk kast waarin de TV netjes is weggewerkt.
Het terras aan de straatzijde heeft een intieme sfeer en in de middagzon geniet u van de jacuzzi. Het terras aan de achterzijde heeft op het heetst van de dag schaduw waardoor u makkelijk buiten kan lunchen of werken.
De aansluiting met de keuken is makkelijk en deze is modern en uitstekend voorzien.
Een ruime werkblad in natuursteen, dubbele wastafel met Quooker, stoomoven, inductie kookvuur en combi-oven.
Verder bevindt zich nog de praktische bijkeuken deze is voorzien van maatwerk kasten, uitgietbak en toegang naar buiten.

Verdieping:
De trappenhal naar de eerste verdieping bevat het ruime gastentoilet en vestiaire. De vaste trap met natuursteen loopt makkelijk tot op de overloop. Hier wederom het ruime gevoel. De inval van daglicht en aansluiting tot het dakterras creëren hier een ontspannen sfeer.
De overloop met maatwerk kasten biedt enerzijds toegang naar de kantoorruimte, anderzijds naar de hoofdslaapkamer met aansluitend dressing , volledig ingerichte luxe badkamer (ruim ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopregendouche) en 2 mooie kinderkamers.

Tuin:
De mooie en volledig afgesloten tuin zijn een oase om tot rust te komen.
Het zwembad is voorzien van een roldeck en wordt verwarmd door middel van de zon.
De poolhouse is een unieke beleving. In een zitkuil geniet u van het zicht op het water en indien nodig verwarmt u met de gashaard. TV aansluiting is voorzien.
Fietsenberging is ruim, praktisch en makkelijk te bereiken via de zijtuin.


Bijzonderheden:
- TV en internetaansluiting in alle kamers
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Zeer hoog afwerkingsniveau
- Prachtig aangelegde tuin gelegen op het zuiden

Zonnepanelen zijn optioneel!

Vg - Gmo - Gvkr - Vv – Wg
EPC 83 kWh/m²

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
2001
Perceelopp.
680 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
83 kWh/m²
EPC nr
UC: 9223372036854775807
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
2001
Perceelbreedte
16.73 m
Perceeldiepte
40.67 m
Perceeloppervlakte
680 m²
Gevelbreedte
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Tuin
Ja
Riolering
Ja

Voorzieningen

Zwembad
Ja

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 095

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Locatie

 

Gerelateerde panden

Winner van de Real Estate Awards 2017