Boerderij te Vlimmeren

Te Koop - Wetschot 58, 2340 Vlimmeren

Ref: 03/8389

€ 1 650 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Landelijk gelegen en direct grenzend aan natuurgebied de Lilse Bergen. Urenlange wandelingen en fietstochten gegarandeerd.

Momenteel uitgebaat als vakantieboerderij met A+ label, logies en grote polyvalente ruimte.

Woning:
Kelder:
Droge voorraadkelder van 12m².

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met open haard, open luxe leefkeuken, kantoorruimte/speelkamer, inkomhal (achteraan) met berging en technische ruimte, badkamer met inloopdouche en wasruimte.

1° Verdieping:
2 slaapkamers, badkamer met ligbad, berging, nachthal.

2° Verdieping onder dak:
Masterbedroom.

Feestzaal/polyvalente ruimte met industriële keuken:

120 m² open tot in de nok, een pizza/brood-oven zorgt voor extra mogelijkheden en sfeer, berging, technische ruimte, industriële keuken met berging en drankberging.

Gescheiden sanitair (40 m²) voor dames, heren en mindervaliden met afzonderlijke grote doucheruimte.

Logies tot 26 slaapplaatsen:
Gelijkvloers:
2 studio's voor 5 à 6 personen van ca. 60 m² met elk 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer en een open geïnstalleerde keuken.

Verdieping:
Nachthal. 3 slaapkamers voor 3 à 4 personen van ca. 20 m², 21 m² en 21 m². Eén 2-persoons slaapkamer van ca. 17m².
2 badkamers voor heren en dames met elk een toilet, wastafel en 2 douches.

Gemeenschappelijke ruimte met geïnstalleerde keuken van 37 m².

Extra's:
- Uitbating met mogelijkheden tot B&B, teambuildings, schooluitstappen, retreatcentra, hoevetoerisme, samengestelde activiteiten op maat
- Domein van 3,6 ha is volledig omheind
- 2 dierenverblijven/schuren van 214 m² en 286 m² met o.a. 8 ruime paardenstallen, zadelkamer en multifunctionele ruimte
- Verlichte buitenpiste met opstapplatform en tillift voor mindervaliden.
- 7 omheinde weien met schuilhokken en watervoorziening aan de wei
- Waterput van meer dan 100 m diepte met elektrische pomp
- Verhard wandelpad doorheen de weien
- Afdak voor hooi/stro van 81 m²
- Speelweide met trampoline en speeltoren
- Carport van 67 m²
- Atelier van 98 m²
- Groententuin, boomgaard en serres
- Eendenweide met vijver
- Duivenhok
- Mestbak
- Ruime parking.

Bijzonderheden:
- Zonneboiler voor warm water
- Vergunning en A+ label van Toerisme Vlaanderen garandeert comfort voor mindervaliden
- Erkend door het VAPH als groene zorg initiatief

Vg - Ag - Gmo - Vkr - Gvv
EPC 171 kWh/m²

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2014
Perceelopp.
36229 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
EPC waarde
171 kWh/m²
EPC nr
UC: 2116317
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
1961
Bewoonbare oppervlakte
739 m²
Perceelbreedte
194 m
Perceeldiepte
188 m
Perceeloppervlakte
36229 m²
Gevelbreedte
37.55 m
Aantal verdiepingen
4
Woonkamer
35 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Kelder
12 m²
Tuin
Ja

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
27

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 899

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

1 650 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

Locatie

 

Gerelateerde panden