Woning te Kalmthout

Te Koop - Groenhof 7, 2920 Kalmthout

Ref: 01/8483

€ 479 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Deze uitstekende nieuwe pastorijwoning van 2017 bevindt zich in een mooie nieuwe verkaveling nabij het centrum van Kalmthout. Groenhof is een zeer rustige straat waar uitsluitend plaatselijk verkeer passeert. Grondoppervlakte 312 m² en 187 m² bewoonbaar.

Gelijkvloers:
We komen binnen in een ruime hal op tegel met gastentoilet.
De leefruimte is aangenaam ruim en door de ramen aan voor en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte.
De open (Vasco) keuken is volledig ingericht met zeer kwalitatieve toestellen van Atag met uitzondering van vaatwasser.
Zowel via de schuifraam aan het eetgedeelte als langs de deur aan de keuken heeft u toegang tot de mooie zuid tuin en het terras. De aangelegde tuin bevat eveneens een ruime tuinberging!
Naast de keuken bevindt zich de berging en wasplaats waarlangs de garage toegankelijk is. Deze biedt ruim plaats aan een wagen en fietsen. Ook langs de garage kan u rechtstreeks naar de tuin en het terras.

1ste verdieping:
Langs een mooie houten trap komen we op de 1ste verdieping terecht. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, 2 kwalificeren zich voor master en een als kinderkamer of bureau.
De mooie nette badkamer heeft een inloopdouche lavabo en wc en een venster voor extra licht.

2de verdieping:
Onder het dak treffen we een volledig afgewerkte verdieping aan met dakraam die dienst kan doen als 4de kamer, bergplaats, hobby ruimte of zoveel meer.
Voorbereiding voor zonnepanelen zijn reeds getroffen.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouwwoning onder registratie!
- Volledig instapklaar
- Zuid tuin en terras met tuinberging
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Rustige verkeersarme straat
- Energiezuinige woning (EPC 104)

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv
EPC 104 kwh/m²

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
2017
Perceelopp.
312 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
104 kWh/m²
EPC nr
UC: 2023002
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
2017
Bewoonbare oppervlakte
187 m²
Perceelbreedte
10 m
Perceeldiepte
31 m
Perceeloppervlakte
312 m²
Gevelbreedte
7 m
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Tuin
Ja

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
1

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 329
Geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 374

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

479 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

Locatie

 

Gerelateerde panden