Vorige
Volgende

Prachtige moderne villa in landelijke omgeving te Bocholt op perceel van 1.145 m² met prachtig aangelegde tuin met uitzicht op het kanaal. Inkomhal met gastentoilet, gezellige en lichte woonkamer, volledig ingerichte leefkeuken, hoofdslaapkamer met ensuite luxe badkamer en dressing. Verder beschikt de woning nog over 2 bijkomende slaapvertrekken, een doucheruimte, een ruime wasplaats en een technische ruimte. Dubbele inpandige garage. Prachtige zuidwest georiënteerde tuin met zonneterras, siervijver en fenomenaal zicht over het kanaal.

Zeer mooi object!

Beschrijving:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime en lichte woonkamer, welke beschikt over een mooie parket vloer en een gezellige open haar op hout. Grote ramen bieden u een prachtig zicht over de tuin en het kanaal achteraan. Aansluitend aan de woonkamer komt u via een klein trapje in de prachtige en volledig ingerichte leefkeuken (2 combi-ovens, vaatwasser, inductiekookplaat, zeer ruime koelkast en 2 ingebouwde diepvriezers – alle toestellen van SIEMENS) .
Aansluitend aan de leefruimte heeft u tevens toegang tot de hoofdslaapkamer met aansluitend dressing en ingerichte luxe badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet).
Via een vaste trap in de woonkamer komt u op het dakterras waar het heerlijk vertoeven is in de zomerperiode.
Verder bevinden zich nog 2 bijkomende slaapkamers, een volledig ingerichte douchekamer (dubbele wastafel en inloopdouche) en een apart toilet op de benedenverdieping. Hier is ook nog een technische ruimte en een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dubbele inpandige garage.
Het volledige perceel is omheind en afgesloten met een automatische poort vooraan.

Bijzonderheden:
- Uitgebreide beveiliging: alarm + 6 camera’s (binnen en buiten)
- TV en internetaansluiting op alle slaapkamers
- Verwarming (warmte en koeling) via warmtepomp en vloerverwarming
- Centraal stofzuigersysteem
- Vloerverwarming in de gehele woning en het terras en oprit buiten
- Domotica
- Mechanische ventilatie (systeem D)
- Airco aanwezig (keuken, leefruimte en hoofdslaapkamer)
- Automatisch en computergestuurd beregeningssysteem
- Rookdetectoren aanwezig
- Drijfkracht aanwezig (opdakterras)
- Kruipkelder onder de gehelde woning (hoogte 1m20)

Vg - Gmo - Vkr - Vv – WgLk

EPC 162 kWh/m²

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
2008
Perceelopp.
787 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
EPC waarde
162 kWh/m²
EPC nr
UC: 1789461
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
2008
Bewoonbare oppervlakte
296 m²
Perceelbreedte
30 m
Perceeldiepte
25 m
Perceeloppervlakte
787 m²
Gevelbreedte
18 m
Woonkamer
62 m²
Keuken
47 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja
Riolering
Ja

Voorzieningen

Alarm
Ja
Airco
Ja

Garage en parking

Aantal garages
1
Aantal plaatsen in garage
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 151
Geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 056

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

599 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

Locatie

 

Gerelateerde panden