Vorige
Volgende

Deze authentieke unieke villa-hoeve van vóór 1900, maar volledig gerestaureerd in jaren'70, bevat overal authentieke elementen, heeft diverse grote leefruimtes, 5 slaapkamers, 3 badkamers met verschillende omheinde terrassen en een mooie tuin. Bijzondere architectuur en biedt veel mogelijkheden voor uitbating van B&B, kangoeroewonen,...

Gelijkvloers :
Via de straatkant (Vispluk) kom je langs een houten inkomdeur in de ommuurde voortuin van deze prachtige villa-hoeve. Langs de inkom is er links een opkamer met gastentoilet, lavabo en vestiaire. Hieronder bevindt zich tevens een compacte kelder. Recht voor de inkom is er een grote keukenruimte van ca 50m² die heden is verdeeld in 2 delen en deze heeft zicht op de mooie achtertuin en de weides. De keukenruimte dient nog volledig ingericht te worden. De aanpalende eetkamer is voorzien van specifieke ramen en heeft een mooie lichtinval. Rechts van de inkom is de grote leefruimte met aan de zijkant een kleinere kamer voor bureau of leeshoek. De woonkamer is onderverdeeld in 3 plaatsen, elk met open haard en unieke kachel. Centrale verwarming is in gans de woning voorzien. In de woning beneden zijn er overal planken vloeren en ook de plafonds zijn met houten balken afgewerkt.
De eerste grote living heeft een majestueuze open houthaard met glazen deurtjes en een hoog plafond. De tweede ruimte heeft een unieke kachel en loopt door tot aan de derde woonkamer met een houten plafond tot aan de nok van de woning. Hier ook weer een grote indrukwekkende open haard en met trap naar een mezzanine die dienst doet als polyvalente ruimte. De architectuur is atypisch en de ruimtes zijn zeer groot, licht en indrukwekkend.
Een tweede entree met vestiaire en toilet geeft extra toegang tot de woonkamers.

Verdieping :
Via een smeedijzeren draaitrap kom je op het verdiep met 5 slaapkamers en 3 badkamers. De master heeft een badkamer en suite. De badkamers vertoeven nog in de seventies en kunnen snel omgevormd worden naar 2019.
Op de overloop boven is er nog voldoende ruimte om een hobby-of speelruimte te creëren of een extra slaapkamer.
Met enige creativiteit kan het verdiep worden omgevormd tot slaapkamers voor o.a. een B & B.

Zolder :
Deze is heden toegankelijk via een luik met trap. Deze zolder is bewandelbaar en hier bevinden zich de warmwaterboilers voor de badkamers..

Tuin :
De voortuin en het zijterras zijn volledig en in squares beklinkerd met diverse kasseien en klinkers, .
De groene omheinde zijtuin heeft een vijvertje en tal van volgroeide bomen, struiken en hagen.
Een ketelhuis, stalling en carport zijn in dezelfde stijl opgetrokken als de woning en een tweede houten gebouw doet dienst als carport voor minstens 2 auto's.
De achtertuin paalt aan de weides van de buur en hierdoor is er steeds een mooi groen zicht.
Het ganse perceel is 4142 m².

Bijzonderheden :
-Authenticiteit en karakter en veel charme !!
- Voorzetramen binnenkant woning
- 2 indrukwekkende open haarden en unieke kachel
- Warme natuurlijke bouwmaterialen
- Atypische inrichting en architectuur
- geschikt voor vrij beroep, (eco) toerisme, B & B
- Geen drukke horeca activiteit
- Groene rustige locatie
- Vlakbij Kasteel van Vorselaar en 14 Kappellekes
- Veel wandel-en fietsroutes vlakbij
- Industrie en winkels Herentals/Grobbendonk/ Lille op ca. 5-7 tal km
- Diverse eetgelegenheden in de nabije omgeving
- Goede verbinding autosnelweg Antwerpen/Eindhoven

EPC : 314 kWh/m²
Gmo - Gvkr - Gvv - WgLk

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
1973
Perceelopp.
4142 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
314 kWh/m²
EPC nr
UC: 2114983
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
1850
Bewoonbare oppervlakte
600 m²
Perceelbreedte
65.60 m
Perceeldiepte
63.10 m
Perceeloppervlakte
4142 m²
Gevelbreedte
35 m
Aantal verdiepingen
1
Woonkamer
238 m²
Keuken
51 m²
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
5
Tuin
3542 m²

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
3

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 107
Geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 3 764

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

595 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

Locatie

 

Gerelateerde panden