Villa

Te Koop - Adres op aanvraag

Ref: 01/8546

€ 695 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Deze prachtige villa is gelegen in de groene en bosrijke omgeving van het prachtige Kapellen-Bos. Met een perceel van maar liefst 5000 m² biedt deze woning ook een zee van ruimte en eigen groen. De woning zelf bedraagt 380 m², beschikt over 4 kamers en een apart kantoor, riante leefruimte, prachtig overdekt terras en een adembenemende tuin met vijver.

Gelijkvloers:
We komen binnen in een zeer ruimtelijke hal waar de trap een mooi onderdeel van uitmaakt.
Via de hal heeft u toegang tot de leefruimte, keuken, kantoor en wc.
De ontzettend ruime leefruimte beschikt over een haardvuur en grote ramen die allen zicht geven op wat een zeer grote troef is in deze woning: de prachtige tuin! Een prachtig overdekt terras, welk aandoet als een patio, brengt u nog dichter bij de rust en sereniteit van deze schitterend aangelegde tuin. U merkt de mooie vijver met sierwatervallen op die perfect is uitgelijnd vanuit het centrum van de woning. Op het terras is er ruim plaats voor eten, loungen, lezen, etc...
De compleet ingerichte keuken bereikt u ook vanuit de leefruimte en beschikt over de nodige ruimte, kasten en apparatuur. Een eigen inkom van buiten uit is er ook, handig voor de boodschappen.
Verder beneden nog een kantoor, toegankelijk vanuit de hal waar ook een haardvuur aanwezig is en met een eigen terras.
Een tweede en zeer ruim kantoor vindt u ook op dit niveau met eigen inkom langs buiten, handig indien hier ook klanten zouden komen.
Verder in de hal een mooi en ruim gastentoilet.

1ste verdieping:
De reeds vermelde mooie trap neemt u mee langs een aangename glaspartij naar boven. Deze zorgt voor een zicht naar buiten en voor de nodige lichtinval.
Hier vindt u 3 ruime slaapkamers, 1 grote badkamer met bad en douche via de 'master bedroom' en een vierde kamer die ook als badkamer kan omgevormd worden, indien gewenst.
Ook hier een aangenaam toilet op de hal en bergmogelijkheden.
Onder het dak is ook een zolderruimte, maar deze werd nooit benut, indien nodig kan dit wel voor uitbreidingsmogelijkheden zorgen.

Tuin:
De prima aangelegde tuin is een prachtige troef! De vijverpartij is perfect uitgelijnd vanuit het center van de woning, is voorzien van sierwatervallen en beschikt over een natuurlijke ecologische filter van riet en planten wat bijdraagt aan het heldere water. De openheid van deze zuid-tuin is uniek voor deze buurt. Vanop het tweede terras achterin de tuin geniet u in alle rust van de geluiden van de omringende natuur en het bos.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime en droge schuur met een afdekruimte voor het stapelen van brandhout voor de haarden in de woning.
Vooraan de woning een oprit met ruim plaats voor meerdere voertuigen en bijgebouw met carport en desgewenst garage of schuur.

Bijzonderheden:
- Zuid tuin met open vlakte
- Vijverpartij met sierwatervallen
- Zonnepanelen (36 stuks)
- Mooi woonvolume
- Houten bijgebouwen in tuin

Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp
EPC 469 kWh/m²

Documenten

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
1955
Renovatiejaar
2007
Perceelopp.
5000 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
469 kWh/m²
EPC nr
20190524-0002163586-RES-1
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
1955
Bewoonbare oppervlakte
365 m²
Perceelbreedte
51.20 m
Perceeldiepte
100 m
Perceeloppervlakte
5000 m²
Gevelbreedte
13.90 m
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Tuin
4640 m²

Garage en parking

Aantal garages
1

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 3 480

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

695 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

Gerelateerde panden