Vorige
Volgende

Riante villa op een perceel van 2.650 m² te 's-Gravenwezel

Energiezuinig, riante en recente villa op een perceeloppervlakte van 2.650 m² is gelegen op een unieke en zeer rustige locatie in 's-Gravenwezel. De woning omvat onder andere een inkomhal, woonkamer, zitkamer, eetkamer, leefkeuken, berging, garage, 7 (slaap)kamers, 3 badkamers, een dressing, terras en tuin.

Indeling:
Gelijkvloers:
De inkomhal geeft een zeer ruimtelijk gevoel dankzij de hoge plafonds en de speling met het licht doorheen het bijzondere aquarium. Via deze hal op natuursteen, met ingebouwde vestiairekast en toilet, komen we in de woonkamer. Het betreft een zeer ruime en lichte woonkamer op parket met een gezellige open haard. Aan deze leefruimte grenst een ruime zithoek/ontspanningsruimte/speelkamer. Deze ruimte baadt eveneens in het licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit deze ruimte heeft u een prachtig zicht op de tuin, waardoor u zich waant in een oase van rust en groen.

Als we verder gaan, komen we in de aparte eetkamer met tevens zicht op de prachtige tuin. De eetkamer verschaft ons toegang tot de zeer ruime en lichte leefkeuken met kookeiland en ontbijthoek. Deze prachtige leefkeuken is volledig ingericht met Miele apparatuur (gasfornuis, oven, vaatwasser, twee koelkasten) en voorzien van al het hedendaagse comfort. De tuin is via het grote schuifraam in de keuken te betreden. Naast de keuken bevindt er zich een bijkeuken. Het gelijkvloers omvat tot slot ook nog een ruime garage met automatische poort.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop op parket komen we tot de hoofdslaapkamer van 30 m² met balkon en een prachtig uitzicht over de tuin. Aan deze slaapkamer grenst de dressing. De grote luxueuze badkamer geeft u eveneens toegang tot deze dressing. Deze wellness badkamer is voorzien van een sauna, stoomdouche, ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet. Hier komt u volledig tot rust.

Via de dressing komt u uit in een ruimte die een prachtig uitzicht geeft over de tuin en de aanpalende weilanden. Deze kamer is eventueel in te richten als fitnessruimte en/of extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping is er verder ook een tweede slaapkamer met douchekamer en berging terug te vinden. Daarnaast is er nog een aparte ruimte (mezzanine) die perfect te gebruiken is als studeerkamer, speelkamer en/of derde slaapkamer. Deze kamer heeft eveneens een prachtig uitzicht over de tuin dankzij de grote raampartijen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt tal van mogelijkheden. Deze verdieping zou perfect als studio kunnen dienen. Hier bevinden zich een badkamer en drie kamers, waarvan er twee ontzettend ruim zijn (35 m² en 47 m²).

Tuin:
De tuin is een ware oase van groen, privacy en rust. Dit komt mede dankzij de prachtige biologische vijver alsook de ligging van het eigendom. Vanuit de tuin heeft men een prachtig uitzicht over de aangrenzende weilanden.

Verder is er ook nog een dubbele carport aanwezig.

Bijzonderheden:
- Houtskeletbouw, waardoor het zeer energiezuinig is (EPC 110 kWh/m² )
- Instapklaar
- Top ligging, volledige rust en privacy in een doodlopende straat
- Aanpalend aan weiland en natuurgebied
- Cv op gas (HR condensatieketel)
- Vloerverwarming
- Parlofoon
- Regenwaterput

Documenten

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
2003
Perceelopp.
2650 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
110 kWh/m²
EPC nr
UC: 2153618
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig

Objectgegevens

Bouwjaar
2003
Bewoonbare oppervlakte
469 m²
Perceeloppervlakte
2650 m²
Woonkamer
46 m²
Keuken
38 m²
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Tuin
2650 m²

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 5 710

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

    Helaas kunnen wij u op dit moment niet persoonlijk ontvangen voor een rondleiding in deze woning. Heeft u interesse om dit pand te bezoeken van zodra de situatie ons dit opnieuw toelaat? Registreer u dan alvast op onze "Hillewaere Standby lijst". Onze makelaar neemt contact met u op om de afspraak in te plannen wanneer dit weer toegestaan is en op een veilige manier kan plaatsvinden.

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

845 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

Locatie

 

Gerelateerde panden

Contacteer ons

Helaas kunnen wij u op dit moment niet persoonlijk ontvangen voor een rondleiding in deze woning. Heeft u interesse om dit pand te bezoeken van zodra de situatie ons dit opnieuw toelaat? Registreer u dan alvast op onze "Hillewaere Standby lijst". Onze makelaar neemt contact met u op om de afspraak in te plannen wanneer dit weer toegestaan is en op een veilige manier kan plaatsvinden.