Vorige
Volgende

Woning met praktijkruimte op een perceel van 2.237 m² te Ham

Dit eigendom zorgt voor de perfecte woon-werkcombinatie dankzij de ruime praktijkruimte en voldoende parkeergelegenheid. De eigenlijke woning zelf omvat een inkomhal, riante woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, inpandige garage, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Via een aparte inkom krijgt u toegang tot de praktijkruimte. Achteraan de woning bevindt er zich een aangelegde tuin volledig omheind.

BEKIJK OOK ZEKER HET VIRTUEEL BEZOEK.

Indeling

Gelijkvloers

Het woongedeelte is toegankelijk via de ruime inkomhal. Deze biedt eveneens toegang tot de verschillende ruimtes. Enerzijds bevindt er zich hier de riante leefruimte met diverse zithoeken. De woonkamer beschikt over een open leefruimte, ruime eetplaats en sfeervolle zithoek. De grote raampartijen tot op de grond bieden hier een mooi zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend treft u de leefkeuken, voorzien van inbouwapparatuur. Verder biedt de inkomhal toegang tot de kelder waar een aparte berging en ruime inpandige garage voorzien is. Via de inkomhal is er tevens toegang tot een sas dat doorgang geeft naar praktijkruimte, de eerste badkamer en de 2 gelijkvloerse kamers.

Verdieping

Via de open trap krijgt u toegang tot de eerste verdieping. De woning omvat 2 slaapkamers op het eerste verdiep waaronder een master bedroom met inbouwkasten. Aansluitend vindt u de badkamer, uitgerust met een bad. Verder is er ook toegang tot de ruime zolder op het eerste verdiep, deze kan verder afgewerkt worden.

Praktijkruimte

Via een aparte inkom aan de woning krijgt u toegang tot de praktijkruimte. De voormalige dokterspraktijk is voorzien van een inkom met toilet en is ingedeeld in 3 verschillende ruimtes. Voorheen werden deze gebruikt als wachtkamer, een bergruimte, ruime praktijkruimte met bureel, eveneens voorzien van een extra toilet. Deze ruimtes kunnen uiteraard naar eigen behoefte ingedeeld worden. Vooraan de praktijk is er voldoende parkeergelegenheid. De praktijkruimte is bovendien ook via de eigenlijke woning zelf toegankelijk.

Tuin

Achteraan de woning bevindt er zich de volledig aangelegde en zuidgeoriënteerde tuin. De tuin is volledig omheind en kijkt uit op het bos van de Oude Pastorie.

Buitengewone kenmerken:
- Drie aparte ingangen
- Voldoende parkeergelegenheid
- Lichte en duurzame woning
- Inpandige garage voor 2 wagens

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
1980
Perceelopp.
2237 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
413 kWh/m²
EPC nr
20200107-0002234137-RES-1
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
1980
Perceelbreedte
42 m
Perceeloppervlakte
2237 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Tuin
Ja

Voorzieningen

Alarm
Ja
Airco
Ja

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 866
Geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 3 402

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

    Helaas kunnen wij u op dit moment niet persoonlijk ontvangen voor een rondleiding in deze woning. Heeft u interesse om dit pand te bezoeken van zodra de situatie ons dit opnieuw toelaat? Registreer u dan alvast hieronder, en kom op onze "Hillewaere Stand-by lijst". Onze makelaar neemt contact met u op om de afspraak in te plannen wanneer dit weer toegestaan is en op een veilige manier kan plaatsvinden.

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

459 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

Locatie

 

Gerelateerde panden

Contacteer ons

Helaas kunnen wij u op dit moment niet persoonlijk ontvangen voor een rondleiding in deze woning. Heeft u interesse om dit pand te bezoeken van zodra de situatie ons dit opnieuw toelaat? Registreer u dan alvast hieronder, en kom op onze "Hillewaere Stand-by lijst". Onze makelaar neemt contact met u op om de afspraak in te plannen wanneer dit weer toegestaan is en op een veilige manier kan plaatsvinden.