Vorige
Volgende

Villa op unieke locatie te Merksplas met 6 slaapkamers op ca.9.700 m².

Deze moderne villa is gelegen te Merksplas op een prachtig perceel van ca. 9.700 m². Via de dreef betreden we dit eigendom waardoor de woning vanaf de straatkant niet zichtbaar is en zeer privé gelegen is. Een eigentijdse en luxueus afgewerkte villa met 6 slaapkamers (waarvan 2 kamers ingericht als bureau), 2 badkamers, buitenzwembad met poolhouse en vijverpartij.

Gelijkvloers:

Via een ruime inkomhal met vestiaire, toilet en natuurstenen vloer komt u in de riante woonkamer met eiken parket. Onmiddellijk valt op dat er hier veel lichtinval is door de vele raampartijen. Van hieruit hebt u prachtig zicht en toegang tot de tuin met vijverpartij en buitenzwembad.

De eerste zithoek bevindt zich op een iets hoger niveau. Door de doorkijkhaard ontstaat er een trendy en smaakvolle afscheiding tussen de woonkamer en deze zitkamer. Aansluitend treffen we de gezellige tv-kamer aan, tevens op parket.
Het niveauverschil in deze verschillende vertrekken zorgt voor een speels en ruimtelijk effect.

Bij de moderne keuken is er gekozen voor een strak kookeiland met geïntegreerde spoelbakken en kookplaat. Het kookeiland is de blikvanger in deze keuken. Het werkblad is afgewerkt in geborsteld inox. Deze keuken is voorzien van de nodige inbouwtoestellen van Miele die zorgen voor het nodige comfort.
Verder is er nog voldoende ruimte om te tafelen in deze keuken met zicht en toegang tot de tuin.

Aan deze kant van de woning is de ruime wasplaats, zij-inkom met ingemaakte kasten en de ruime inpandige garage aanwezig. Hier is ook de mogelijkheid om naar de bovenliggende verdieping te gaan met de 2de trap.

Verdieping:

De masterbedroom op parket met ruime dressing beschikt over een eigen badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad en strakke inloopdouche. Er werd gebruik gemaakt van luxe steenstrips die zorgen voor een stijlvolle afwerking in deze ruimte.
Centraal in de nachthal treffen we de twee kamers aan die momenteel dienst doen als bureau. Beiden kunnen gebruikt worden als slaapkamers.
Verder treffen we nog de 3 overige slaapkamers met ingemaakte kasten aan en de douchekamer met inloopdouche en wastafel met de nodige kasten.
Op deze verdieping zijn 2 aparte toiletten aanwezig.

Tuin:

Deze villa is gelegen op een prachtig en rustig gelegen perceel met vergezichten over de weilanden achteraan.
De tuin is mooi aangelegd en zeer onderhoudsvriendelijk met diverse terrassen op natuursteen, vijverpartij en buitenzwembad. De poolhouse is voorzien van een inloopdouche, sauna, hammam en rustruimte met gezellige houtkachel.

Bijzonderheden:
-Unieke ligging
-Zuid-West oriëntatie
-Verwarmd buitenzwembad
-Luxueus poolhouse

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
1993
Perceelopp.
9735 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
154 kWh/m²
EPC nr
20200303-0002255877-RES-1
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
1993
Bewoonbare oppervlakte
505 m²
Perceeloppervlakte
9735 m²
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4

Voorzieningen

Alarm
Ja
Airco
Ja
Zwembad
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen
3

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 3 089

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

1 295 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

Locatie

 

Gerelateerde panden