Exclusieve Villa te Retie

Te Koop - Prinsenlaan 25, 2470 Retie

Ref: 04/12362

€ 2 250 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Schitterende villa met prachtige tuin en zwembad op 4257 m²

Deze topklasse villa (bouwjaar 2013) is residentieel gelegen op een prachtige kavel van 4.257 m². Ze omvat een zeer grote leefruimte, een ingerichte keuken, een kantoor, een wellnessruimte, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage voor 3 auto's, wasplaats, berging,... en is bovendien volledig onderkelderd.

Deze villa werd tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. Door de grote raampartijen baadt ze in het licht. Ze straalt pure klasse uit en is omringd door een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Echt uniek !

Gelijkvloers:
De riante entree met gastentoilet en vestiaire heet u van harte welkom in deze topklasse villa! Via een brede gang toegang tot de schitterende leefruimte op parket van maar liefst 90 m² met eetplaats, zithoek en gezellige TV hoek met sfeervolle gashaard. De grote raampartijen bieden mooi zicht over de tuin en geven onmiddellijke toegang tot het terras. De keuken bevindt zich aansluitend de leefruimte en is voorzien van alle moderne apparatuur van Miele en beschikt bovendien over een gezellige ontbijt/eethoek en TV aansluiting. Van hieruit eveneens directe toegang tot het overdekte terras.
Verder op het gelijkvloers nog een ruime bergplaats met ingemaakte kastenwanden en een praktische wasplaats met aansluiting wasmachine en spoelbak. De ruime garage biedt plaats voor 3 wagens en is voorzien van automatische poorten.
Het kantoor bevindt zich naast de entree en is uitgerust met een stijlvolle kastenwand. Hier kunt u in alle rust werken.
In de wellnessruimte met douche, apart toilet, omkleedruimte en ingebouwde jacuzzi kunt u heerlijk vertoeven met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras het zwembad.

Verdieping:
Een brede nachthal met veel lichtinval geeft uit op 2 ruime kinderslaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een apart toilet. De mastersuite heeft een aansluitende dressing met eiland en een prachtige badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel in strak meubel.
Zo goed als alle ruimten op de verdieping hebben rechtstreekse toegang tot het balkon aan de achterkant met schitterend uitzicht over de tuin.

Kelder:
De volledige villa is zo goed als volledig onderkelderd. Hier bevinden zich eveneens alle technieken.

De tuin is magnifiek aangelegd en straalt absolute rust uit. Volledig omheind en voorzien van beregening.
Tuinberging aansluitend het overdekte terras voor opslag van tuingerief etc.

Bijzonderheden:
- Residentiële locatie op perceel van 4257 m². De tuin is een aparte 'bouwkavel'.
- Absolute topklasse met 100% privacy
- Verwarming dmv warmtepomp
- Vloerverwarming
- Airco / verwarming dmv warmtewisselaar
- Domotica
- Alarmsysteem
- Zonnepanelen

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
2013
Perceelopp.
4257 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
110 kWh/m²
EPC nr
13036-G-5157/EP03168/K022/D01/SD001
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
2013
Bewoonbare oppervlakte
520 m²
Perceelbreedte
50 m
Perceeldiepte
84 m
Perceeloppervlakte
4257 m²
Gevelbreedte
26 m
Woonkamer
90 m²
Keuken
30 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Kelder
190 m²
Tuin
Ja

Voorzieningen

Alarm
Ja
Airco
Ja
Rolluiken
Ja
Buitenzonnewering
Ja
Jacuzzi
Ja
Zwembad
Ja

Garage en parking

Aantal garages
3
Aantal plaatsen in garage
3

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 3 041

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

2 250 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

Locatie

 

Gerelateerde panden