Exclusieve Villa te Brasschaat

Optie Te Koop - Hoge Kaart 3 - B, 2930 Brasschaat

Ref: 01/8573

€ 1 295 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Royale en zeer mooi afgewerkte kasteelvilla met een perceel van 2.400 m²

Deze riante villa vinden we terug in een rustige straat en grenst aan het natuurgebied Kattekensberg vlakbij Vriesdonk. Zoekt u een instapklare woning met volume, dan is dit zeker de droomwoning voor uw familie. Ze beschikt namelijk over 7 ruime slaapkamers. Bent u ook tot de conclusie gekomen dat de mogelijkheid voor een home office of praktijk een must is? Dankzij een aparte inkom is dit hier perfect mogelijk. Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken.

Indeling gelijkvloers:
Via de impressionante inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser komt u binnen in de villa. Hierbij krijgt u onmiddellijk een beeld van de hoogte en het volume. Vanuit de hal heeft u links toegang tot de leefruimte of voor tot de eetkamer. De leefruimte is onderverdeeld door een muur op halve lengte met haard, zodoende u de connectie kan bewaren vanuit beide salons. De kwaliteitsvolle parketvloer heeft mooie brede planken en schept rust. Aansluitend op de eetkamer is er zeer ruime leefkeuken met kookeiland en ontbijthoek. De keuken is compleet uitgerust met alle apparatuur en heeft royale bergkasten. Een koude berging, een wasplaats en de inpandige garage met ruimte voor 2 wagens maakt de gelijkvloerse verdieping compleet.

Eerste verdieping:
Via de overloop komen we tot de mastersuite die bestaat uit een ruime slaapkamer met privé-terras, een ruime op maat gemaakte dressing en een ruime badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele lavabo en kastberging, 2 handdoekendrogers en een toilet. Kortom alle luxe die u verwacht. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten. Minimalisme qua meubelen en zeer handig! De tweede badkamer heeft een ligbad, een douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Een toilet met handenwasser bevindt zich centraal op de verdieping. Ten slotte is er nog een vierde slaapkamer boven de garage. Omdat er een aparte toegang is en een tweede trappenhal zou u hier perfect een home office of praktijk in kunnen onderbrengen.

Tweede verdieping:
De nachthal op deze verdieping geeft toegang tot 3 ruime kamers. Via één van de kamers is er toegang tot een technische ruimte, waar zich de verwarmingsketel en boiler bevinden.
Tuin:
De tuin is toegankelijk zowel via het salon, als de eetkamer en de leefkeuken via grote terrasdeuren. Hij beschikt over verschillende terrassen en grenst aan de achterkant aan natuurgebied Kattekensberg. De tuin is volledig omheind en aan de voorzijde voorzien van een automatische poort.

Garage:
Inpandige garage met ruimte voor 2 wagens en automatische poorten met opritten voor het gebouw waar 2 wagens kunnen geparkeerd worden op het afgesloten perceel.
Kelder:
De kelder is onderverdeeld in 4 ruimtes, waarvan één met het ventilatiesysteem.
Bijzonderheden:
- Groene en rustige omgeving
- Vloerverwarming (beneden)
- Volume aan bewoonbare oppervlakte
- Alarm
- Domotica met touchpads
- Videofoon
- Villa in gebruik sinds 2010
- Regenwaterput (7000L) met buitenkranen
- Beregeningsysteem

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 136.58 kWh/m²

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
2008
Perceelopp.
2400 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
136,58 kWh/m²
EPC nr
11008-G-2006/B/520/EP00310/A001/D01/SD001
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
2008
Bewoonbare oppervlakte
693 m²
Perceelbreedte
30 m
Perceeldiepte
80 m
Perceeloppervlakte
2400 m²
Gevelbreedte
12 m
Aantal verdiepingen
4
Woonkamer
125 m²
Keuken
34 m²
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Kelder
55 m²
Tuin
Ja

Voorzieningen

Alarm
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2
Aantal plaatsen in garage
2
Aantal parkeerplaatsen
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 6 723
Geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 12 009

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

1 295 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Locatie