Ruime gezinswoning met groene tuin, in hartje Melle!
In het hartje van Melle is deze charmante woning terug te vinden. De gunstige ligging vormt een enorme troef! Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, het station en verscheidene invalswegen (E40, R4) geniet de eigendom een uitermate vlotte bereikbaarheid. Bovendien zijn verscheidene faciliteiten, zoals winkels en scholen, op wandelafstand gelegen!
Indeling:
De inkomhal, met apart gastentoilet, biedt toegang tot de riante leefruimte. Op heden wordt de leefruimte ingedeeld in enerzijds een zithoek met open haard en anderzijds een lichtrijke leefkeuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime veranda, dewelke een groen zicht biedt op de achterliggende tuin. Naast de leefkeuken bevindt zich eveneens een aparte bergruimte, hetgeen toegang verleent tot de kelder.
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één de masterbedroom met ingebouwde kasten omvat. De badkamer met toilet, dubbel wasmeubel en ligbad vervolledigd deze etage.
De tweede verdieping omvat de zolder met ruime mezzanine, dewelke dienst kan doen als vierde slaapkamer of hobbykamer. Deze etage beschikt eveneens over een aparte bergruimte.
Er bestaat een mogelijkheid om een garage bij aan te kopen, dewelke voldoende extra bergruimte voorziet (bv. voor plaatsen van fietsen).
Buitengewone kenmerken:
- Gunstige ligging met vlotte bereikbaarheid
- Ruime degelijke woning met mogelijkheden
- Mogelijkheid tot aankoop garage
Technische details
Hoofdkenmerken
- Bouwjaar
- 1963
- Perceelopp.
- 364 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Neen
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- EPC waarde
- 527 kWh/m²
- EPC nr
- 20191120-0002218541-RES-1
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
Objectgegevens
- Bouwjaar
- 1963
- Bewoonbare oppervlakte
- 236 m²
- Perceelbreedte
- 7.20 m
- Perceeldiepte
- 52.80 m
- Perceeloppervlakte
- 364 m²
- Gevelbreedte
- 7.20 m
- Aantal verdiepingen
- 4
- Woonkamer
- 28 m²
- Keuken
- 10.17 m²
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal toiletten
- 2
- Kelder
- 5 m²
- Tuin
- 230 m²
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 743
Plan een bezoek of vraag meer informatie
Jouw makelaar
Kantoor
te Gent
Manou Luca
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)474 31 93 74
manou.luca@hillewaere.be
Meer panden van deze makelaar Meer info over deze makelaar Contacteer via WhatsApp
Maandelijkse afbetaling (geraamd):
€ /mnd
Financieel
- Prijs: € 374 900
- Niet-geïndexeerd .K.I: € 743