Gunstig gelegen winkelpand met ruim appartement op toplocatie te Leopoldsburg
Dit unieke hoekpand is gelegen in de winkelstraat van Leopoldsburg, naast gevestigde handelszaken en is onmiddellijk beschikbaar. Het geheel bestaat uit een gelijkvloers handelspand, 2 inpandige garages en een prachtig ruim appartement met 4 slaapkamers. Het geheel is volledig gerenoveerd in 2001. Het pand heeft een commercieel gelijkvloers van 60m². De open, lichte ruimte is zeer geschikt voor diverse handels- en winkeldoeleinden.
Gelijkvloers:
Het ruime winkelpand heeft een grote etalage die zorgt voor een goede zichtbaarheid voor uw zaak! De ruimte is naar wens in te richten, momenteel is deze ingericht als kledingwinkel, afgewerkt met hoogwaardige materialen, inbouwkasten en parketvloer. verder vinden we op het gelijkvloers een ruime berging en wasplaats, 2 inpandige garages en 2 toegangsmogelijkheden tot het bovenliggend appartement. Het volledige pand is onderkelderd.
Verdieping:
Op de eerste verdieping ligt het aangename appartement. Dit heeft een totale oppervlakte van ca. 155m². Het appartement is ook te bereiken via een aparte ingang die gelegen is in de Couwenberghstraat. De ruime woonkamer en open keuken staan in connectie met het terras dankzij de grote raampartijen. Hierdoor is er een aangename lichtinval. Het terras is op elk moment van de dag zonovergoten en is voorzien van een buitenberging. De keuken is volledig ingebouwd en voorzien van recente toestellen. De leefruimtes zijn mooi afgewerkt met parket en natuursteentegels. De woonkamer heeft een gezellige openhaard. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer heeft 2 wastafels, een bad en douche.
Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerd in 2001
- 44 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- alarm aanwezig
- 2 inkommogelijkheden
- TOP-locatie centrum Leopoldsburg
- 2 inpandige garages
- parkeergelegenheid n de straat
EPC 253 kWh/m²
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
- Bouwjaar
- 1966
- Renovatiejaar
- 2001
- Perceelopp.
- 191 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 155 m²
- Perceelbreedte
- 15 m
- Perceeldiepte
- 44 m
- Aantal verdiepingen
- 2
- Woonkamer
- 48 m²
- Keuken
- 11 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 3 014
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 5 573
253
kWh/m²
UC: 2064776
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Kathleen Buedts
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)499 18 19 32
kathleen.buedts@hillewaere.be
Maak kennis met Kathleen Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!