Exclusieve Villa te Lier

Te Koop - Leliënlei 25, 2500 Lier

Ref: 06/10234

€ 2 675 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Uniek villadomein met verschillende villa's voorzien van alle luxe, comfort en faciliteiten op ca 4500 m²

Uniek villadomein met verschillende villa's voorzien van alle luxe, comfort en faciliteiten op een ruim perceel van ca. 4.500 m²
De verschillende woningen op het domein beschikken over verschillende zwembaden, terrassen, een tennisveld/sportveld, verzorgd aangelegde tuin volledig omheind met verlichting en out-door-muziek.
Dit geheel werd perfect onderhouden en is voorzien van alle luxe en comfort.

Er werden voor ALLE GEBOUWEN virtuele rondleidingen (3D) voorzien.
U kan deze rechtstreeks bij uw makelaar voor dit villadomein opvragen:
Peter Heens:
peter.heens@hillewaere.be
of 0486/83.79.12.

1: Main Villa:

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal voorzien van gastentoilet met handenwasser en mooie vestiairekast.
Ruime woonkamer op parket met kastenwand en design gashaard.
Luxueuze ingerichte leefkeuken met eetplaats en kantoortje, touchscreen, Amerikaanse ijskast, fornuis met inductie-kookblad, teppanyaki plaat, oven, koffie-apparaat (alles Miele) aparte bijkeuken en tweede eethoek aan de grote ramen naar het terras.
Tweede woonkamer met kastenwand en ingebouwde gashaard via dubbele schuifraam toegang tot tuin.
Hier vinden we de eerste slaapkamer met ingemaakte kasten en bureautje, aansluitend de badkamer met wastafel en inloopdouche. Hier tevens een aparte inkom voor dit deel.

Eerste verdieping:
De eiken trap brengt ons tot de ruime en lichte overloop met parket, ingemaakte kast en toilet.
Masterbedroom met parket en dressingkast met inbouwde gashaard. Tv-meubel aan voeteinde van het bed met liftsysteem.
Aansluitend de aparte dressing af te sluiten met schuifdeur, met vouwblok en verder de badkamer met natuursteen, ligbad, dubbele inloopdouche, 2 wastafels.
Ook de 3de slaapkamer is een suite met slaapkamer, parket, ingemaakte kasten en bureel. Aansluitend een eigen dressing en de 2e badkamer voorzien van badkamermeubel met wastafel, ligbad.

Tweede verdieping:
De overloop hier, brengt ons tot de 4e en 5e slaapkamer met parket, inbouwkasten en bureau. Eén van de 2 slaapkamers voorzien van TV-liftsysteem aan voeteinde. Deze 2 slaapkamers delen de 3e badkamer met douche, lavabo en toilet.

Garage voor in 1 auto.

Kelderruimte:
De eerste ruimte werd volledig ingericht als home-cinema theater.
Een aparte geklimatiseerde wijnkamer, een tussenhal met kastenwand en achtergelegen stockageruimte.


Villa 2: voornamelijk ingericht als wellness / fitness.

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met glazen vloer/ doorkijk naar de kelderverdieping beschikt over een gastentoilet en toegang tot fitnessruimte, kelder en bovenverdieping. De fitness (of woonkamer) werd voorzien van een strakke gashaard en travertin vloer. Tijdens work-out kunnen we genieten van het mooie zicht op het buitenzwembad en de extra zwemstraat.
Kleedkamer werd volledig in natuursteen opgetrokken met douche.
Aansluitend komen we tot de sauna en de luxueuze, tevens ruime hamam, o.a.; voorzien van televisie en douche.

Naast het gebouw ruime carport.

De eerste verdieping werd ingericht als Studio/Appartement. Op de overloop vinden we het toilet.
De woonkamer met ingemaakte kasten en gashaard beschikt over een grote raampartij/schuifraam naar het zonneterras. Aansluitend vinden we hier De volledig geïnstalleerde open keuken met marmeren tablet, met ontbijttoog, inductie-kookvuur, inbouwijskast en oven.
Naast de woonkamer de slaapkamer met parket, ingemaakte kast + TV, en aansluitend de badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel volledig in getrommelde blauwe steen.

Kelder verdieping:
Professionele muziekstudio welke toegang geeft tot de grote functioneel ingerichte opnamestudio.
Achtergelegen technische berging en opslagruimte.


Villa 3:
Momenteel werd het gelijkvloers van deze woning ingericht als Café gecombineerd met een prachtig binnenzwembad.

Indeling gelijkvloers:
Via de inkomhal kunnen we via een trap naar de kelder en krijgen we toegang tot de ruimte met het binnenzwembad.
Dit ruime binnenzwembad werd afgewerkt met zwarte mozaïek, samen met de aansluitende jacuzzi. Hieraan gekoppeld een relax-ruimte met dubbele inloop-douche en spoelbak, volledig in travertin.
Gescheiden van een glazen wand komen we Hiernaast tot het Caffé, met grote bar, met tap, koeltoog, kasten, etc. Vanuit deze ruimte kan je optimaal genieten van de buitenruimte. De ramen kunnen langs 2 kanten volledig opengeschoven worden.
Tussen zwembad en Café treffen we nog een apart toilet.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen we boven aan het salon met gashaard en travertin. Hier vinden we een 3e sauna/hamam en wastafel en toegang tot mezzanine boven het café gedeelte.
Deze mezzanine werd momenteel ingericht als slaapkamer.

Kelderruimte
Via de natuurstenen trap komen we tot een polyvalente ruimte voorzien van inbouwspots en toegang tot technische kelder.


Villa 4:
Deze 4de woning vinden we aan de achterkant van het domein.

Indeling gelijkvloers:
Deze woning betreden we aan de kant van het buitenzwembad via het overdekte terras of via een inkom langs de achterkant. Deze inkomhal met apart toilet en douchekamer brengt ons tot de woonkamer bestaande uit 3 delen. De zithoek, rond de open gashaard in Franse zandsteen, de eetplaats voorzien van een eikenhouten kastenwand en de ensuit ruime luxueuze open keuken met leuke toog in marmer. Ook hier weer een Boretti-fornuis met inductie-kookplaat, vaatwas, ijskast, wijnkoeler, oven, en ingebouwde koffiemachiene (Miele)
Via grote schuiframen aan het salon toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via een buitentrap komen we tot de slaapkamer voorzien van kastenwand en plaats voor TV

5de gebouw
Hier vinden we een zeer ruime wasplaats/bijkeuken afgewerkt met Corian-werkblad, ruime kastenwand en een inpandige garage voor 2 wagens.



Buitenruimtes:
- Zwemstraat: verwarmd buitenzwembad met mozaïek (2.4 x 25 m).
- Overloopzwembad: Tussen de wellness en het poolhouse gebouw is een ruim verwarmd buitenzwembad (5.7 x 11,5 m.
- Ruim terras aan dit laatste buitenzwembad
- Tennis: Professioneel verlicht tennisterrein / polyvalent omnisport terrein met kunstgras.

Bijzonderheden::
Vloerverwarming, domotica, airco, douches voorzien van hoog-debiet-douche-kop, inbouwspots, muziekinstallatie, verschillende terrassen, omheinde tuin, tuin is voorzien van muziekinstallatie en tuinverlichting.

• Goede ligging tussen Antwerpen en Brussel
• Toiletten met Geberit touch-pannels
• Domotica bedient de verwarming, verlichting, airco, muziek (zowel binnen als buiten)
• Totale extreme afwerking tot in het ultieme detail
• Veel sport accommodatie
• 3 Zwembaden

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 8 slaapkamers
  • 6 badkamers
Bouwjaar
2016
Perceelopp.
4500 m²
Bewoonbare oppervlakte
800 m²
Perceelbreedte
60 m
Aantal toiletten
9
Kelder
200 m²
Tuin
4500 m²
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Voorzieningen

Alarm
Ja
Airco
Ja
Rolluiken
Ja
Buitenzonnewering
Ja
Jacuzzi
Ja
Zwembad
Ja

Garage en parking

Aantal garages
3

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 302
EPC:
129
kWh/m²
Certificaatnummer:
12021-G-2012/EP15513/A001/D01/SD001

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!