Exclusieve Villa te Lier

Te Koop - Scherpenbos 9, 2500 Lier

Ref: 06/10235

€ 2 300 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Uniek domein met prachtig gerenoveerde romantische hoeve op idyllische ligging op ca. 7,8 ha.

Uniek domein met prachtig gerenoveerde romantische hoeve op idyllische ligging op ca. 7,8 ha.
Rust en eindeloze uitzichten ten top met deze authentieke hoeve die de glorie uitstraalt van weleer maar die met verve de functie vervult die je van hedendaags comfort mag verwachten!
Aan het einde van een doodlopende straat, via de lange oprijlaan treffen we als eerste, aan onze rechter kant, de schuur en garage welke op een aparte bouwperceel staan. De lange dreef brengt ons verder tot aan de charmante villa. Vooraan de villa zijn er eveneens verschillende parkeermogelijkheden en carport.

Indeling gelijkvloers:
Via de mooie hal met schitterend lichtinval dankzij de grote lichtkoepel met gastentoilet, ruime kastenwand (vestiaire), moderne eiken trap en doorkijk naar de tuin komen we tot het kantoor op parket. De kantoorruimte werd volledig afgewerkt met eiken bibliotheekkasten. De woonkamer op parket met aan het plafond originele eiken balken en open haard zorgen meteen voor de gezelligheid dat bij deze villa hoort. De aansluitend moderne open keuken brengt meteen ook de juiste hedendaagse interactie tussen het livinggedeelte en de keuken, voorzien van kookeiland en ruime toog met zitgedeelte en kwalitatieve keukentoestellen waaronder 3 verschillende Miele ovens, warmhoudschuiven, inductiekookplaat, inbouw vaatwasser, … Alles aanwezig om heerlijke maaltijden in een huiselijke en gezellige sfeer voor te bereiden. Dankzij de mooie raampartijen in zowel de woonkamer als de openkeuken is het heerlijk stukje natuur, waar de villa gelegen is, mooi mee geïntegreerd in het geheel.
Aansluitend in deze prachtige keuken treffen we de super gezellige ontbijthoek met open haard op hoogte en een aparte coffee-corner. Via de verschillende steel-look deuren en ramen krijgen we toegang tot het heerlijke, ruime en zonnige terras.
Hiernaast treffen we de ruime bijkeuken, opnieuw goed voorzien van ingemaakte kasten in eik, tabletten in blauwe steen en spoelbak in blauwe steen. Zeer kwalitatieve bouwmaterialen alom.
In de keuken vinden we de trap die ons toegang geeft naar de proviandkelder en de prachtige wijnkelder met ingemetste wijnnissen (voor wel ca. 4176 flessen!). De wijnkelder is eveneens voldoende ruim als degustatieruimte om met uw gasten te genieten van een heerlijk glas wijn.
Via de hal komen we tevens tot de zeer gezellige suite-slaapkamer op het gelijkvloers. Deze suite betreden we via de dressing met o.a. een centraal vouwblok. Met rechts de slaapkamer met draai- kipdeur in eik en links de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in blauwe steen, een verzonken ligbad en beauty make-up tafel voor de dames maakt het plaatje compleet.

Eerste Verdieping:
Via de trap in de hal, komen we tot de overloop op de eerste verdieping met zeer uitgebreide kastenkamer/dressing en centraal een lichtkoepel. Deze overloop brengt ons verder tot de suite die open is tot in de nok met het authentieke dakgebinte in het zicht. Gezelligheid troef. Hier heb je een slaapgedeelte, een dressing/zit-TV-hoek, badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Het andere deel is een polyvalente ruimte/ 3e slaapkamer, welke momenteel gebruikt wordt als fitness. Invulling naar eigen keuze kan dus perfect in deze mooie ruimte!


Bijzonderheden:
- idyllische ligging met prachtige vergezichten
- absoluut uniek object
- zeer kwaliteitsvolle en degelijke materialen
- centraal audiosysteem B&O
- airco voorzien in slaapkamer beneden, woonkamer, centrale hal, slaapkamers boven
- 2 aangelegde vijvers en 2 natuurlijke vijvers

Verschillende bijgebouwen:
- Schuur
- Garagegebouw
- Eiken bijgebouw voor dieren
- Serre
- Carport



Indien gewenst kan u uw domein vergroten tot ca. 16 ha. ( € 3.000.000 ); hierbij een oplijsting van de extra aankoop mogelijkheden:

Lot Opp. Prijs
- E701 9.369m2
- E33h4 10.696m²
- E63b 25.993m²
- E64c 16.668m²
- E33m 7.851m²
- E7a 11.616m²
TOTAAL 82.193m2 700.000€


EENGEZINSWONING:
Indien gewenst is de eengezinswoning aan het begin van de dreef ook bij te kopen.
Deze zeer recente totaal gerenoveerde woning op ca. 1.326m2
Dit geheel, villa met alle landerijen, bijgebouwen, schuur, garages, vijvers, bossen, en eengezinswoning met eigen tuin kunnen we aanbieden voor € 3.435.000,-

Documenten

Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 06/10235.

Technische details

Hoofdkenmerken

Perceelopp.
78304 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
138 kWh/m²
EPC nr
UC: 1955793
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Perceeloppervlakte
78304 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Kelder
50 m²

Garage en parking

Aantal garages
8
Aantal parkeerplaatsen
20

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 5 000

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

2 300 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Locatie

 

Gerelateerde panden