Vorige
Volgende

Zeer rustig gelegen landhuis op een perceel van 2.336 m² met 5 slpks te Balen (Olmen)

Rustig gelegen landhuis op een perceel van 2.336 m². Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichte inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met inbouwcassette (op hout), een modern ingerichte leefkeuken, 2 mooie slaapkamers, een dressing, een ingerichte badkamer en een wasplaats. Op de verdieping 3 bijkomende slaapkamers, apart toilet, een tweede ingerichte badkamer (nieuw), een polyvalente ruimte en de technische ruimte. Dubbele inpandige garage en woning is volledig onderkelderd.

Mooi aangelegde tuin met losstaande garage en prachtuig bijgebouw dewelke zeer luxueus is ingericht en afgewerkt met sauna, verwarmde ontspanningsruimte met binnen-en buitendouche, overdekt terras, verwarmde jaccuzi en nog een extra tuinberging.

Indeling:
Gelijkvloers:

Via de inkomhal met gastentoilet komt u rechtstreeks in de mooie woonkamer met inbouwhaard (op hout). De woonkamer gaat naadloos over in de prachtige en volledig ingerichte leefkeuken (inductiekookplaat, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser) van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot het mooie terras.
Op het gelijkvloers bevinden zich 2 mooie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. De masterbedroom beschikt over een aparte dressing.
Dubbele inpandige garage met toegangsluik naar de kelder. De kelder (stahoogte 2m40) is eveneens toegankelijk via een vaste trap in de hal.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 extra slaapkamers, een apart toilet, een ingerichte badkamer, een mooie polyvalente ruimte en de technische ruimte. Vanuit één van de slaapkamers is er tevens de mogelijkheid om een terras te voorzien.
Op de verdieping bestaat de mogelijkheid om de polyvalente ruimte af te werken (nu casco) tot volwaardig appartement met een woonkamer, kitchenette, slaapkamer, badkamer (reeds afgewerkt) en apart toilet (reeds afgewerkt).

Tuin:
Mooi aangelegde tuin met losstaande garage en prachtuig bijgebouw dewelke zeer luxueus is ingericht en afgewerkt met sauna, verwarmde ontspanningsruimte met binnen-en buitendouche, overdekt terras, verwarmde jaccuzi en nog een extra tuinberging.

Bijzonderheden:
- Residentieel gelegen aan de Egstraat (zijstraat van de Oosthamsesteenweg)
- Aangename en rustige woonomgeving
- Dubbele beglazing met elektrische rolluiken
- Grondwaterput aanwezig voor beregening van de tuin
- Vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers
- CV op stookolie
- Elektriciteitskeuring conform (geldig tot 2035)
- 37 zonnepanelen aanwezig

EPC 169 kWh/m²

Documenten

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
1997
Perceelopp.
2336 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
169 kWh/m²
EPC nr
20210504-000240738-RES-2
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
1997
Bewoonbare oppervlakte
420 m²
Perceeloppervlakte
2336 m²
Gevelbreedte
18 m
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja

Voorzieningen

Rolluiken
Ja
Jacuzzi
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2
Aantal plaatsen in garage
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 327
Geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 454

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

635 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Locatie

 

Gerelateerde panden