Vorige
Volgende
Zeer mooi afgewerkte villa op een domein van bijna 1ha met unieke vijver vlakbij Heide-Kalmthout!

Zeer mooi afgewerkte villa op een domein van bijna 1ha met unieke vijver vlakbij Heide-Kalmthout!

Deze schitterende afgewerkte villa beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 410 m² en is gebouwd (2004) met uiterst duurzame en kwalitatieve materialen. De prachtig aangelegde tuin met sublieme vijver maken het plaatje compleet.
De ruime oprijlaan met automatische poort brengt u op het domein. Eens de poort gesloten, zit u volledig afgeschermd in alle rust en privacy. Bent u voor uw familie op zoek naar een uniek eigendom? Aarzel niet en plan uw afspraak in en kom deze parel ontdekken.

Indeling:
Gelijkvloers:
Via de mooie open inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u binnen in de villa. Hierbij krijgt u onmiddellijk een beeld van de hoge afwerkingsgraad en kwalitatieve materialen. Vanuit de hal heeft u toegang tot het zonnige en lichte leefgedeelte, welk is onderverdeeld in een salon met gashaard, een eetkamer en een leefkeuken met ontbijtplaats. Vanuit elke ruimte heeft u een prachtig zicht op de fraaie Zuidtuin… U zal heerlijk tot rust komen. De halfopen maatkeuken is uitgerust met alle toestellen, bergkasten en alle luxe die u verwacht. Een ruime bijkeuken/wasplaats verbindt de garage met de leefkeuken, uitermate handig voor de boodschappen en zo blijft de villa netjes. De inpandige dubbele garage heeft een vliering en toegang tot een berging die uitgeeft op de tuin.

1ste verdieping:
We nemen de trap (ontwerp van Luc Steels) tot bij de nachthal. Op deze verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en private badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en vrijstaand bad. Verder zijn er nog een slaapkamer en een ruim kantoor met gashaard. Heerlijk om u in uw home office ook te ontspannen. Een apart toilet maakt de verdieping compleet.

2de verdieping:
Hier zijn er een nachthal, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met douche en ligbad.

Buiten:
Prachtig aangelegde parktuin (Zuid) met sublieme vijver en terrassen langs de woning, die u de mogelijkheid geven om de gehele dag te genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Het domein is volledig omheind met een automatische poort aan de straatzijde. Een tweede poort is zeer handig voor het tuinonderhoud. De tuin is voorzien van een automatische beregening.

Garage:
Dubbele inpandige garage met ruimte voor 2 wagens en handbediende poorten met opritten voor het gebouw waar 3 wagens kunnen geparkeerd worden op het afgesloten perceel.

Bijzonderheden:
- Instap klaar en perfect onderhouden
- Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen
- Maatwerk Cesar Cant
- Energiezuinige villa gebouwd in 2004
- Vloerverwarming gelijkvloers
- Parktuin met vijver en automatische beregening
- Alarminstallatie
- Volledig omheind met alle privacy

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 194 kWh/m²

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
2004
Perceelopp.
9847 m²
Bewoonbare oppervlakte
410 m²
Perceelbreedte
77 m
Perceeldiepte
128 m
Gevelbreedte
18 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Voorzieningen

Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Garage en parking

Aantal garages
1
Aantal plaatsen in garage
2
Aantal parkeerplaatsen
3

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 4 695
EPC:
194
kWh/m²
Certificaatnummer:
20211215-0002510970-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!