Exclusieve Villa te Heusden-Zolder

Te Koop - Obbeekstraat 68, 3550 Heusden-Zolder

Ref: 10/1075

€ 995 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Luxueuze villa gelegen op een unieke ligging in Heusden-Zolder op een terrein van 18.000 m²

Luxueuze kwalitatieve villa, zeer rustig gelegen op een unieke plek in Heusden-Zolder op een perceel van ca. 18.000 m².
Het pand omvat o.a. 4 slaapkamers, 1 badkamers, open keuken, dubbele garage, dubbele paardenstal met tuinberging en een prachtig aangelegde volwassen tuin met zwemvijver.
De woning en het bijhuis met paardenstallen zijn gebouwd in Oude Rekemse Veldhoven of Veldbrand stenen.

De vrije basisschool, de scouts, de tennis, de voetbal, de sporthal,… liggen allemaal in een straal van 2 kilometer rond je woning. Je stapt zo de meest zalige en ongerepte natuur in. De bossen van Terlaemen en de Kluis, de adembenemende Wijers en het prachtige domein van Bovy zorgen voor rust en ontspanning vlakbij huis.
De E314 ligt op slechts twee minuten afstand en ook de E313 bereik je in een mum van tijd. Hasselt ligt op slechts 15 minuten rijden.

Gelijkvloers:
De centrale inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de eerste verdieping, kelder, leefruimtes, gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer en dressing. Het gebruik van natuursteen - massieve parket en kwaliteitsvolle materialen zorgen ervoor dat het hier aangenaam vertoeven is. Elk raam in deze uitzonderlijke villa heeft een fenomenaal zicht op de prachtige natuur en tuin. In het leefgedeelte lopen de kamers vlot in elkaar, de zitkamer is verbonden door middel van een brede dubbele trap wat deze ruimte de nodige privacy geeft. De natuurstenen vloer in Bourgondische dallen in de eetkamer en bureau maken het plaatje af. De ruime goed uitgeruste keuken met bijkeuken/wasplaats-berging bieden toegang tot het terras bestaand in grote verouderde plavuizen uit Belgische Arduin. Het verzicht en het tuinzicht vanuit de woning/ terras is adembenemend. Het terras is deels overdekt wat het een all-season terras maakt. Via deze overdekking bereiken we de dubbele garage / dubbele paardenstal en tuinberging. In de aparte garage is er voldoende plaats voor 2 grote wagens. De woning is ook volledig onder-kruip-kelderd.

Verdieping:
Nachthal met apart toilet, en een mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, verleent toegang tot de 3 slaapkamers en de eventuele hobbykamer. Er is ook nog een opbergzolder voorzien.

Tuin:
De volwassen, prachtig aangelegd en onderhouden tuin is volledig omheind.
Een gekasseide oprit van +-40m lang met automatische smeedijzeren toegangspoort leidt ons naar een oase in het groen.
De zwemvijver is ongeveer 14 m x 4 m met een groot aangrenzend terras in hardhout en rondom een natuurlijke filterinstallatie.
De omboording van de tuin, zwemvijver is gemaakt in oude recuperatie arduin boorden, en het groot terras achter het huis is gemaakt uit grote verouderde plavuizen uit Belgische Arduin.
Kortom dit is een echt paradijs in een groene rustige omgeving.

Buitengewone kenmerken:
- Unieke - groene - rustige ligging in Heusden-Zolder
- 100% privacy
- Volwassen, prachtig aangelegde en onderhouden tuin
- Gebruik van kwalitatieve materialen - natuursteen -parket
- Instapklaar
- Gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer en dressing
- Dubbele paardenstal en tuinberging
- Zwemvijver 4*14m
- Laag energieverbruik door zonnepanelen en warmtepompboiler
- EPC 217 kWh/(m²jaar)
- Alarm met meldkamer
- Volledig onder-"kruip"-kelderd












Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
1994
Perceelopp.
17972 m²
Bewoonbare oppervlakte
290 m²
Gevelbreedte
11.20 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal toiletten
2
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Voorzieningen

Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 507
EPC:
214
kWh/m²
Certificaatnummer:
20210314-0002387039-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!