Exclusieve Villa te Beringen

Te Koop - Lummenseweg 28, 3580 Beringen

Ref: 10/1090

€ 995 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Kwalitatieve, stijlvolle villa met onderliggende handelsruimte op een terrein van 1352m2 op een ideale locatie in Beringen.

Uiterst kwalitatief en stijlvol pand van 2014 met onderliggende opbrengst-handelsruimte gelegen op de Lummenseweg in Beringen.
Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van +- 620m2 waarvan het handelsgedeelte 265m2 bedraagt.
Het woongedeelte ligt op de 1 ste verdieping is prachtig afgewerkt en is volledig instapklaar. De gebruikte tijdloze en kwalitatieve materialen in combinatie met een zee van licht zorgen instant voor een juiste sfeer. De handelsruimte van 265m2 en bij te gebruiken kelder heeft 3 aparte ingangen en geeft een waaier van mogelijkheden. Dankzij de goede opdeling kunnen het professionele en privé gedeelte autonoom gebruikt worden. De kwalitatieve afwerking, het mooie zicht op de achterliggende groen en het multi-functionele karakter van de woning zorgen voor een unieke combinatie. Om het plaatje af te maken is er ook nog een bijgebouw van +- 130m2 in hout en steen afgewerkt met een rieten dak. Dit prachtige gebouw kan eventueel dienst doen als kangoeroewoning/ poolhouse of gastenverblijf.

De handelsruimte met aparte ingang aan de voorzijde heeft ontelbare mogelijkheden naar invulling toe. Deze kan indien gewenst nog worden opgedeeld zodat er eventueel nog een deel kan betrokken worden bij het bovenliggende woongedeelte.
Ook de kelder van 134m2 reikt nog extra mogelijkheden aan.

Het woongedeelte betreden we via een aparte inkomdeur op het gelijkvloers zodat we privé en werk of het opbrengstgedeelte perfect kunnen gescheiden houden.
Op deze en de bovenliggende verdieping vinden we het woongedeelte van 221m2 terug. De centraal gelegen landelijke,tijdloze en volledig uitgeruste leefkeuken is zeer kwalitatief afgewerkt met een natuurstenen werkblad en heeft ontelbare opbergmogelijkheden. Naastgelegen is er de wasplaats/berg-technische ruimte. Vanuit de keuken hebben we een prachtig zicht op de achterliggende velden. Ook het mooie dakterras met west-oriëntatie van 86m2 is van hieruit toegankelijk. De aanpalende leefruimte en zithoek geven beiden uit op het dakterras en bovendien geniet je vanuit deze ruimtes ook van het weids uitzicht. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een bureauruimte van 22m2. Via de ruime hal komen we in de bovengelegen verdieping met drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom een aparte prachtig uitgeruste badkamer heeft. Voor de 2 overige slaapkamers is er ook een aparte volledig uitgerust badkamer met inloopdouche en toilet voorzien.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind. Hier vinden we het prachtig en multi-functioneel bijgebouw terug.
Zowel aan de voor-achterzijde zijn voldoende parkeermogelijkheden voorzien.
EPC: 132kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Kwalitatief gebouw en afwerking
- Instapklaar
- Ideaal voor wonen en werken te combineren
- Multifunctioneel gebouw
- Ideaal opbrengsteigendom
- Gunstig EPC van 132kWh/m2
- Weids zicht
- Prachtig bijgebouw met mogelijkheden
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Centrale ligging en goede bereikbaarheid
- Airco
- Vloerverwarming























Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
2014
Perceelopp.
1352 m²
Bewoonbare oppervlakte
619 m²
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 3 848
EPC:
132
kWh/m²
Certificaatnummer:
20201209-0002348880-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!