Vorige
Volgende

Zeer verzorgde woning met praktijkruimte en buitenzwembad in het centrum van Oud-Turnhout

Centraal gelegen gezinswoning met praktijkruimte en buitenzwembad op een perceel van ca. 1.200 m². Dit eigendom is uiterst gunstig gelegen pal in het centrum van Oud-Turnhout. Het dorpsplein en alle voorzieningen zoals basisschool, winkels, restaurants bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De woning zelf omvat 4 slaapkamers en 2 badkamers en bijkomend een praktijkruimte van ca. 85 m² met afzonderlijke toegang.

WONING:
Gelijkvloers:
U betreedt deze moderne woning via de ruime en lichte inkomhal op natuursteen, voorzien van gastentoilet en ingebouwde vestiairekast. De dubbele glazen deur biedt u toegang tot de riante leefruimte op parket met gezellige zithoek met gashaard, een tweede zithoek met bibliotheekkast en tenslotte een sfeervolle eetruimte. De grote glaspartijen in deze open leefruimte zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden dmv de dubbel openslaande raampartij rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De keuken met ontbijthoek bevindt zich aansluitend de leefruimte en is ingericht met alle moderne apparatuur van Miele. Aanpalend en praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, ingebouwde kasten en spoelbak.
De tuin is eveneens vanuit de keuken en bijkeuken bereikbaar.
Verder op het gelijkvloers nog een dubbele inpandige garage met 2 automatische poorten.

Eerste verdieping:
De open trap met houten traptreden brengt u tot de eerste verdieping. Hier treft u links een grote mastersuite met aparte dressingroom en een aansluitende badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en lavabo in praktisch meubel.
Rechts van de overloop toegang tot de 3 overige kinderslaapkamers, dewelke samen de 2de badkamer delen voorzien van inloopdouche, toilet en lavabo in meubel.

Tweede verdieping:
De trap loopt vanaf de overloop door naar de zolderverdieping. Hier treft u nog een kleine ontspanningsruimte, alsook een niet-afgewerkte zolderruimte dewelke mogelijk kan worden ingericht als 5de slaapkamer.

PRAKTIJKRUIMTE/KANTOOR:
De praktijkruimte is toegankelijk vanuit de woning via de inkomhal of via een apart toegang aan de zijkant van het gebouw. Momenteel is deze praktijkruimte ingericht als tandartspraktijk met 3 afzonderlijke kabinetten, een ontvangstruimte en een wachtruimte. De totale oppervlakte van deze praktijkruimte bedraagt ca. 85 m² en kan mogelijk ook als 2de woonst/kangoeroewoning dienen aangezien ze een aparte ingang heeft.

TUIN:
De tuin is zeer sfeervol aangelegd met mooi zuidgericht terras en een buitenzwembad (aangelegd in 2002).

Bijzonderheden:
- zeer centrale locatie in onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportcentrum De Hoogt, natuurgebied de Liereman,...
- ideale combinatie wonen/werken
- mogelijk in te richten als kangoeroewoning
- extra muurisolatie, vernieuwing crepi en plat dak vernieuwd in 2018.
- verwarming op aardgas dmv vloerverwarming en radiatoren
- oplevering begin 2023

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
1998
Perceelopp.
1200 m²
Bewoonbare oppervlakte
476 m²
Woonkamer
1 m²
Aantal toiletten
4
Kantoor
85 m²
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
-
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Voorzieningen

Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 3 293
EPC:
394
kWh/m²
Certificaatnummer:
20220322-0002555236-RES-2

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!