Boerderij te Wolvertem

Te Koop - Meusegemstraat 79, 1861 Wolvertem

Ref: 09/2438

€ 1 600 000

Vorige
Volgende
Ruim woonhuis, 2 stalgebouwen, schuur of mogelijke bouwgrond, aanhorigheden en weiland op ca. 5ha te Wolvertem (Meise)

Ruim woonhuis, 2 stalgebouwen, schuur of mogelijke bouwgrond, aanhorigheden en weiland op ca. 5ha te Wolvertem (Meise)

In Meuzegem, een landelijk dorp in Meise, treft men deze unieke eigendom aan, centraal gelegen tussen Antwerpen, Gent en Brussel en bevindt zich op slechts enkele minuten van de A12. Het geheel bestaat uit een ruim woonhuis, een schuur, een grote koeienstal, een halfopen loods, enkele aanhorigheden en omheind weiland op een totale oppervlakte van ca. 5,26ha.

Woning (ca. 1981):
Het woonhuis zelf (ca. 323m²) is opgedeeld in 2 eenheden en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een zithoek en eetplaats, een keuken, een badkamer (lavabo, bad en douche), 2 bergingen, 3 slaapkamers, een bureau en een garage. De 1ste verdieping, bereikbaar via een vaste trap in de garage en een buitentrap, was oorspronkelijk de zolder die in 2016 volledig werd omgebouwd tot een aparte woongelegenheid en herbergt een open keuken met eetplaats en zithoek, 4 slaapkamers, een badkamer (nog te installeren), een dressing en een berging. Dit verdiep vergt nog enkele kleine afwerkingen.

Boerderij:
- Schuur vooraan: ca. 24m x 10m, gedeeltelijk open tot in de nok
- Stalgebouw: ca. 22m x 14m, huidige koeienstallen, hooizolder
- Halfopen loods: ca. 25m x 20m, 3 gesloten en 1 volledig open zijde

De schuur bevindt zich in woongebied en zou kunnen plaats bieden voor een halfopen bebouwing, mits voldaan aan de voorwaarden.

Verder zijn er nog enkele aanhorigheden. Het weiland is vrij van pacht, bevindt zich achter het gebouwencomplex en is volledig omheind.

Unieke opportuniteit voor (semi-) professionele ruiters en fokkers, alsook voor landbouwers, zelfstandigen, B&B uitbaters,…

Bekijk ook zeker het indelingsplan en de 3D tour!

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 7 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
1981
Perceelopp.
52622 m²
Bewoonbare oppervlakte
323 m²
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
-
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
1
EPC:
383
kWh/m²
D
Certificaatnummer:
20230405-0002858528-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Tom Claes De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Heist-op-den-Berg
Tom Claes
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)494 84 47 64
tom.claes@hillewaere.be

Maak kennis met Tom Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!