Fotogalerij

Villa te Lier

Te Koop - Boomlaarstraat 84 - 86, 2500 Lier

Ref: 06/10557

€ 1 100 000

Oase van groen en rust aan het centrum van Lier met een villa (nr. 84) en een bijgebouw (nr. 86)

3.038m² Oase van groen en rust aan het centrum van Lier. Villa (nr. 84) met oa 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer + bijgebouw (nr. 86) te gebruiken als atelier, conference-room, kantoor, ed.

Via de oprijlaan tussen de rijwoningen aan de Boomlaarstraat, komen we tot de gigantische tuin met mooie bomen en zonnige stukken, met hierin de villa en het bijgebouw.

Villa (nr. 84) :

Indeling gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met mooie eiken trap, handenwasser en apart toilet, komen we aan de ene kant tot de woonkamer en aan de andere kant tot de keuken en het kantoor.
De woonkamer biedt plaats voor een ruime zithoek en eethoek. Deze is via een dubbele schuifdeur volledige af te sluiten van de zeer ruime keuken met ontbijtplaats.
Deze keuken werd ingericht met oa. een ingebouwde vaatwasser, een hoge druk stoomoven van Miele en een Boretti fornuis met ovens.
Vanuit de keuken komen we tot de kelderverdieping.
Het kantoor werd afgewerkt met ingemaakte kasten.

Eerste verdieping:
Als eerste komen we aan de linker kant via de overloop de Master met zeer veel ruimte voor het inrichten van een dressing.
De 2 kinderkamers hebben beide een mezzanine met een vaste trap. Hierdoor werd een aparte slaap-/ zithoek gecreëerd.
Verder nog een ruime badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Ook de tegels voor vloer en douchewand liggen reeds klaar voor gebruik.
Apart toilet op de overloop.
De volledige bovenverdieping werd voorzien van een zeer mooie parketvloer.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging: Oase van rust te midden van groen in Centrum Lier
- Centraal stofzuigsysteem

Bijgebouw / Sportgebouw (nr. 86):
Dit uitzonderlijk ruime gebouw volledig gelijkvloers (187m²), bestaat uit 2 grote zalen. De eerste werd voorzien van een toog en de andere is een open polyvalente ruimte oa. een ingebouwd projectiescherm in plafond.
Verder een sanitaire-ruimte met 2 toiletten en handenwasser.
3 ruime bergingen.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming met gas
- Airco voorzien

Bekijk zeker de 3D-tours van de 2 verschillende gebouwen via volgende linken:
3D nr. 84: https://my.treedis.com/tour/boomlaarstraat-84-lier
3D nr. 86: https://my.treedis.com/tour/deefbc78

Documenten

Technische details

Hoofdkenmerken

4 slaapkamers
1 badkamer

Bouwjaar: 2004
Perceelopp.: 3000 m²

Bewoonbare oppervlakte: 430 m²
Perceelbreedte: 68 m
Perceeldiepte: 48.50 m
Gevelbreedte: 13 m
Aantal toiletten: 4
Kelder: 8 m²
Tuin: 3000 m²
Riolering: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Overstromingsgevoeligheid: Geen
P-Score: A
G-Score: A
Beschermd: www.onroerenderfgoed.be

Voorzieningen

Airco: Ja

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen: 5

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 647

EPC:
144
kWh/m²

Certificaatnummer:
20220707-0002625505-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

Ik wens
een afspraak meer info een bod te doen

Voornaam*
Achternaam*
E-mail*
Telefoon
Jouw bod (€)
Uw vraag
Ik ga akkoord dat mijn data verwerkt zal worden conform de privacy policy van Hillewaere.

De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be

Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.