Vorige
Volgende
Rustig gelegen en instapklare woning op een perceel van 1413m².

Rustig gelegen en instapklare woning op een perceel van 1413m².

Welkom in deze fantastische woning. We bevinden ons in het mooie Opoeteren, een deelgemeente van Maaseik. De woning is gelegen in het centrum doch in een rustige zijstraat.
De woning geniet een vlotte verbinding naar omliggende gemeente, zo bent u op 10min in Maaseik en 20min in Genk. Tevens bent u op 20min afstand gelegen van de Nederlandse grens.

De woning geniet een mooie voorgevel en volledig aangelegde voor-en achtertuin. Daarnaast is er ook een carport en garage aanwezig.
U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Wanneer u verder wandelt komt u terecht in de ruime woonkamer afgewerkt met parketvloer en openhaard. De woonkamer is verbonden aan een prachtige bijbouw met daarin de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een kookeiland en Boretti vuur en geniet een gezellige zithoek die uitgeeft op het overdekte terras met schuifraam. Aansluitend aan de keuken is ook een koele berging en aparte waskamer gelegen.
Op de benedenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig waarvan 1 momenteel ingericht als dressing. Daarnaast is er ook een badkamer met ligbad, douche en dubbele wasbak.

Op de bovenverdieping zijn nog 2 zeer grote slaapkamers aanwezig. Ook is er potentieel om de bovenverdieping nog uit te bouwen en eventueel hier nog een extra badkamer te voorzien.

De tuin is volledig aangelegd door een architect en voorzien van een overdekt terras, een mooie zwemvijver met overloop systeem en een zuidoostelijke oriëntatie. In deze tuin kunt u volledig tot rust komen en genieten met familie en vrienden!

Bijzondere kenmerken:
- Perceel van 14are13
- Dak in 2012 volledig vernieuwd
- Tuin volledig aangelegd door architect in 2016
- Carport en garage met elektrische poort aanwezig
- Rustige ligging en vlotte verbinding naar omliggende gemeente
- ...

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
1979
Perceelopp.
1413 m²
Bewoonbare oppervlakte
244 m²
Perceelbreedte
33.20 m
Perceeldiepte
40 m
Gevelbreedte
16.20 m
Woonkamer
37 m²
Keuken
43 m²
Tuin
1157 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Garage en parking

Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 072
EPC:
312
kWh/m²
Certificaatnummer:
20240202-0003129717-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Michelle Biemans De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Hasselt
Michelle Biemans
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0) 490 08 09 29
michelle.biemans@hillewaere.be

Maak kennis met Michelle Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!